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À louer
Student Studio Nieuwe Dieststraat, Breda - For Rent
4811 VE (Bréda)
40 m²12,48 €/m² par mois, Loyer mensuel annoncé divisé par la surface1 pièceÉtiquette énergétique C
499 €/ mois + frais de service de 40,88 €
À propos de cette location à Breda
Self-Contained 40 m² Student Studio with Balcony in Breda City Centre
This listing concerns a self-contained student studio of approximately 40 square meters located at Nieuwe Dieststraat 70, in the Centrum neighborhood of Breda. The accommodation is situated on the first floor of a student apartment building constructed in 1979 and holds energy label C. The property is heated by means of block heating, with heating costs included in the monthly payment. The base rent is €498.20 per month, and including service costs and heating costs, the total monthly rent comes to €691.08.
The interior offers a living area of approximately 30 square meters, which serves as the main living and sleeping space, as the studio has no separate bedrooms. The kitchen is a closed kitchen, keeping the cooking area separate from the living space. The unit also features a balcony and a private storage room, while there is no garden or attic. The studio is delivered unfurnished and bare, allowing occupants to arrange and furnish the space according to their own preferences.
The location is one of the practical strengths of this accommodation. The Centrum neighborhood places residents within walking distance of the city center of Breda, with its shops, restaurants, and everyday amenities. A supermarket and a bus stop are also within walking distance, making daily errands straightforward. The railway station and various educational institutions are reachable within cycling distance, which makes the address particularly convenient for students.
A number of conditions apply to this student room. The minimum age for occupants is 18 years, and electricity is not included in the rent, so occupants need to register with an energy supplier themselves. Parking in the neighborhood is paid parking, and a permit can be applied for with the municipality of Breda. Rent allowance (huurtoeslag) is possible for this property, which may be financially beneficial for eligible students. A one-time administrative fee of €100 applies to the first rental invoice, and the property becomes available from November 2026.
Caractéristiques & détails du logement
Vue d'ensemble de la location
Prix
499,00 €
Frais de service
40,88 €
Disponible à partir du
20 novembre 2026
Espaces intérieurs
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Séparée
Exigences et préférences du locataire
Type de locataire
Étudiant
Âge minimum
18
Informations de base sur la propriété
Type de propriété
Chambre
Numéro d'étage
1
Année de construction
1979
Espaces extérieurs
Balcon
Parking, stockage et installations
Type de parking
Rue
Espace de stockage présent
Tendances des loyers à Breda
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Prix de l’annonce actuelle
499 €
22.8% en dessous de la moyenneMoyenne du marché (1 pièce, Breda)
646 €
Calculé à partir de 61 annonces le mois dernierQuartiers les plus populaires où vivre à Breda
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Questions fréquemment posées
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499 €
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