Appartement Markendaalseweg, Breda - À Louer

Cet appartement spacieux et pratiquement neuf est situé à The Marker sur la Markendaalseweg au cœur de Breda, dans le quartier de Chassé. La propriété allie luxe, confort et emplacement central, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une vie urbaine contemporaine. La zone environnante bénéficie d'améliorations urbaines, incluant une rue réaménagée avec un concept de priorité aux piétons, un nouveau parc municipal à proximité et une extension du port derrière le complexe, contribuant à un environnement résidentiel de plus en plus attrayant. La Grote Markt est à quelques minutes de marche, offrant un accès facile aux commodités de la ville. L'appartement est situé au premier étage et est accessible via un système de visiophone menant à un hall d'entrée central avec ascenseur, boîtes aux lettres et cage d'escalier. À l'intérieur, un hall spacieux avec interphone donne accès au salon, à la salle de bain, aux toilettes, à la buanderie et aux deux chambres. Le salon et la cuisine ouverts présentent des murs lissés et un sol en PVC aspect chêne tendance posé en chevrons. La cuisine d'angle moderne est équipée d'un plan de travail, d'un évier, d'une plaque à induction, d'une hotte noire, d'un micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur. Les deux chambres disposent également d'un sol en PVC à chevrons, et la salle de bain entièrement carrelée comprend une douche à l'italienne, un radiateur design et un meuble vasque. Des rideaux blanc cassé ornent le salon et les chambres, avec des voilages dans le salon et des stores sur les autres fenêtres. Les caractéristiques supplémentaires incluent un balcon privé, offrant un espace extérieur, ainsi qu'une pièce de rangement et une place de parking dédiée avec borne de recharge située dans le sous-sol de l'immeuble, accessible par ascenseur. La propriété a une classe énergétique A+++ et bénéficie d'une isolation des murs creux, d'une isolation des sols, d'un vitrage haute performance, d'une isolation de toit et d'une isolation des murs. L'appartement est proposé non meublé mais fini, avec des charges de service de 100 € par mois et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Le bâtiment a été construit en 2025. Le quartier offre un large éventail de commodités à proximité. Plusieurs supermarchés, magasins et options de shopping se trouvent à une courte distance de marche, incluant HEMA et plusieurs points de vente au détail à environ 300 mètres. Des restaurants tels que Bali James, Ume Breda et Blue Dog sont à quelques minutes de marche, aux côtés de cafés et d'options de restauration rapide. Des installations sportives et récréatives, y compris des salles de sport et des studios de yoga, sont accessibles à proximité, et plusieurs parcs tels que Gasthuisvelden, Chassépark et Wilhelminapark sont accessibles à pied. Les institutions éducatives allant des écoles primaires aux écoles secondaires sont situées à environ 2 km, et les options de transport public, y compris les arrêts de bus sur la Markendaalseweg, la Fellenoordstraat et la Keizerstraat, sont facilement accessibles.