Maison Jan Meijvisplein, Breda - À Louer

Cette maison de ville située sur la Jan Meijvisplein, dans le quartier Doornbos-Linie de Breda, a été achevée en 2023 et offre 178 m² d'espace habitable sur quatre niveaux. La propriété comprend sept pièces au total, dont cinq chambres aux dimensions généreuses et une salle de bains, et est proposée avec un intérieur semi-meublé (upholstered). Son aménagement architectural distinctif présente une connexion ouverte entre le rez-de-chaussée et le premier étage, créant une forte sensation d'espace et de lumière dans toute la maison. De grandes fenêtres et des sols coulés de couleur claire contribuent à une atmosphère lumineuse et contemporaine. L'emplacement est exceptionnellement pratique, avec le centre historique de Breda, la gare centrale et le parc Valkenberg tous accessibles à pied.

L'entrée privée s'ouvre sur un hall accueillant avec un placard technique, une unité de chauffage urbain et des toilettes d'invités contemporaines avec lave-mains. L'espace de vie et de salle à manger lumineux d'environ 18 m² présente un agencement à aire ouverte, avec de grandes portes coulissantes en verre donnant sur la terrasse ensoleillée à l'avant. À l'arrière, la cuisine ouverte d'environ 17 m² constitue le cœur de la maison, centrée autour d'un îlot généreux intégrant à la fois des installations de cuisson et de préparation. La cuisine est équipée d'une gamme d'appareils haut de gamme, notamment une plaque à induction avec extraction intégrée, un robinet d'eau bouillante Quooker, un réfrigérateur, un congélateur, un four/micro-ondes combiné et un lave-vaisselle avec un mécanisme de levage ergonomique. Des portes-fenêtres élégantes s'ouvrent directement sur la terrasse privée du jardin arrière, créant une connexion transparente entre la vie intérieure et extérieure.

Le premier étage est aménagé en un second salon polyvalent, tout aussi adapté pour servir de bureau à domicile, de salle de jeux ou de studio créatif, et accueille également une chambre avec climatisation donnant sur l'arrière. Le deuxième étage comprend deux chambres bien proportionnées, toutes deux équipées de la climatisation, ainsi qu'une salle de bains finie comprenant une baignoire pleine taille, une douche à l'italienne séparée, une double vasque avec armoire à pharmacie à miroir et un sèche-serviettes électrique. Des toilettes séparées avec WC suspendu et lave-mains sont idéalement situées sur le palier. Le troisième étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec climatisation, tandis que la chambre avant comprend des raccordements pour les appareils de blanchisserie et un placard intégré abritant le système de ventilation avec récupération de chaleur. Depuis le palier de ce niveau, une porte s'ouvre sur le spacieux toit-terrasse, qui offre une vue imprenable vers le centre historique de Breda.

La vie en extérieur est une caractéristique déterminante de la propriété, avec trois espaces extérieurs privés : une terrasse avant orientée sud, une terrasse de jardin arrière donnant sur la cour paisible du développement, et le toit-terrasse. La terrasse arrière est équipée d'un raccordement d'eau extérieur, de l'électricité et de l'éclairage. Les installations pratiques comprennent une place de parking désignée dans le garage souterrain sécurisé, un espace de stockage privé d'environ 11 m² au sous-sol et un local à vélos commun. La maison a été conçue dans une optique de durabilité, bénéficiant d'un classement énergétique A++ et comprenant quatre panneaux solaires, le chauffage urbain, un système de ventilation avec récupération de chaleur et un chauffage par le sol dans la majeure partie de la propriété. Le quartier Doornbos-Linie combine un environnement vert et paisible avec des commodités quotidiennes, notamment des magasins, des écoles, des installations sportives et des liaisons de transport en commun accessibles à pied.