Appartement Mauritsstraat, Breda - À louer

Cet appartement est situé au premier étage à l'avant d'un immeuble bien entretenu sur la Mauritsstraat à Breda, en bordure du centre-ville. La propriété offre environ 50 m² d'espace de vie et est agencée en deux pièces. L'appartement est livré meublé (gestoffeerd), comprenant les revêtements de sol et de fenêtres. Sa position à l'avant de l'immeuble offre une vue directe sur la rue. L'aménagement le rend adapté à une organisation de vie compacte et fonctionnelle dans un cadre urbain.

L'emplacement sur la Mauritsstraat place les commodités quotidiennes à portée de main. Les supermarchés et autres commerces, ainsi qu'une variété de lieux de restauration et de divertissement, sont situés à proximité, le centre-ville étant littéralement de l'autre côté de la rue. Plusieurs arrêts de bus se trouvent au coin de la rue, offrant des liaisons vers les environs. La gare centrale de Breda peut être atteinte en environ cinq minutes, que ce soit à vélo ou à pied. Cette combinaison rend l'appartement pratique pour ceux qui dépendent des transports publics ou préfèrent voyager sans voiture.

L'agencement intérieur se compose d'un hall, d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une chambre propre. La salle de bain est équipée d'une douche et d'installations sanitaires, et comprend un raccordement pour une machine à laver. L'appartement ne dispose pas d'espace extérieur privé. Avec deux pièces et une surface totale de 50 m², l'agencement permet une séparation pratique entre les espaces de vie et de sommeil. Comme l'appartement est situé au premier étage, il est accessible par un escalier à l'intérieur de l'immeuble.

Le loyer mensuel est de 1 025 € hors charges, pour un total de 1 175 € par mois incluant une avance sur le gaz, l'eau, l'électricité et les frais de service. L'aide au logement (huurtoeslag) n'est pas possible pour cette propriété. Une caution équivalente à deux fois le loyer mensuel, incluant les charges, est appliquée. L'appartement est disponible à partir du 30 novembre 2026. Conformément aux catégories d'exception définies dans la loi néerlandaise sur les contrats de location à durée déterminée, la propriété est adaptée pour un maximum de deux étudiants, y compris les doctorants, ou pour des parents séparés avec des enfants mineurs souhaitant vivre près de leurs enfants. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés et la politique concernant le tabagisme peut être discutée avec le propriétaire.