Appartement au rez-de-chaussée Doornboslaan, Breda - À louer

Cet appartement moderne situé au rez-de-chaussée se trouve sur la Doornboslaan, dans le quartier Doornbos-Linie de Breda Noord. Construit en 2013, le bien bénéficie d'une étiquette énergétique A+, reflétant une excellente efficacité énergétique grâce à une bonne isolation et des systèmes de chauffage modernes. L'appartement fait partie d'une copropriété (VVE) et dispose de son propre système de chauffage central. Avec une surface habitable totale de 78 m², il offre des espaces de vie confortables, dont un vaste séjour de 45 m² et une cuisine ouverte. L'appartement comprend une chambre de 14 m², offrant suffisamment d'espace pour un lit double et du mobilier supplémentaire. Un balcon est disponible, offrant un espace extérieur pour profiter des mois plus chauds. Des installations de stockage supplémentaires sont fournies par le biais d'une remise incluse. Le bien est classé comme logement sans marches (nultreden), ce qui le rend facilement accessible sans escaliers depuis l'entrée. Le quartier Doornbos-Linie est un quartier caractéristique des années 1950 situé près du centre-ville et à proximité de la nouvelle gare. Le quartier présente un mélange de logements locatifs, y compris des immeubles d'appartements et des maisons unifamiliales. Au cœur du quartier se trouve une place avec divers petits commerces. Le Buurtsalon organise une gamme d'activités pour les résidents locaux, favorisant un sentiment de communauté. L'emplacement au rez-de-chaussée permet un accès pratique aux commodités du quartier. Le loyer total est de 981,88 € par mois, comprenant un loyer de base de 932,93 € et 46,95 € de charges. Les charges couvrent l'électricité des parties communes, les contributions au fonds vitres, l'entretien des égouts, le nettoyage des zones générales et une avance sur la consommation d'eau. Un supplément de 2,00 € par mois est facturé pour la consommation d'eau dans les espaces partagés. Le stationnement payant a été instauré dans la zone depuis décembre 2022, avec des demandes de permis de stationnement possibles lorsque les places de garage ne sont pas disponibles. Une place de parking dans le garage souterrain peut être louée pour environ 50 € par mois selon la disponibilité.