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4811 GL (Breda - Valkenberg)
616 €/ mois + frais de service de 10,62 €
Agent immobilier
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
616,00 €
Frais de service
10,62 €
Disponible à partir du
8 octobre 2025
Type de propriété
Chambre
Numéro d'étage
2
Année de construction
1900
Jardin
Installations partagées
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Chambre d'étudiant Boschstraat 115-E, Breda
4811 GE (Breda)
360 €/ mois
Chambre à louer Nieuwe Boschstraat, Breda - Disponible immédiatement
Breda
550 €/ mois
Chambre Boschstraat, Breda - À louer
4811 GA (Breda)
595 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette chambre étudiante est située au Boschstraat 164‑D dans le quartier Zentrum de Breda. La chambre a une surface habitable totale de 23 m² et est située au deuxième étage d’un immeuble construit en 1900. La propriété est désignée comme un logement étudiant et l’aménagement se compose d’une seule pièce avec accès à une cuisine commune. Il n’y a pas de chambre séparée ; la surface indiquée fait référence à la surface habitable totale de la pièce.
L’hébergement comprend l’utilisation d’une cuisine commune et l’accès à un jardin ; il n’y a ni balcon ni grenier. L’immeuble dispose d’un label énergétique C, qui reflète sa performance énergétique par rapport aux logements similaires. Les charges mensuelles sont indiquées comme un loyer de base de 408,44 €, avec des frais de service supplémentaires de 10,62 €, des coûts de chauffage de 117,00 € et d’autres coûts additionnels de 79,00 €, ce qui conduit à un montant mensuel total déclaré de 615,06 €. Des frais administratifs ponctuels de 100 € sont enregistrés sur la facture de location initiale.
L’emplacement se situe dans le centre de Breda (près de Chassé), à distance à pied du centre-ville, du supermarché, de la bibliothèque et des arrêts de bus locaux. La gare et plusieurs établissements d’enseignement sont à vélo, offrant des liaisons de transport et d’études adaptées aux étudiants. L’adresse est présentée avec le code postal local 4811 GL, qui situe le bien dans le quartier Breda – Centrum au sens large. Aucune information sur les parkings ou les caves n’est fournie dans les détails sources.
L’hébergement est listé comme chambre étudiante sans chambres séparées et avec des installations communes, adapté à un seul occupant selon la classification du logement étudiant. Selon les détails fournis, l’allocation logement (aide au logement) n’est pas possible pour cette propriété. La description est basée sur les données disponibles du bien : taille de la chambre, niveau d’étage, année de construction, label énergétique, cuisine partagée et accès au jardin, et les coûts mensuels et ponctuels annoncés. Aucune déclaration supplémentaire ou promotionnelle n’est incluse.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.