Maison Hondsdraf 18, Bodegraven - À Louer

Cette maison familiale en rangée située au 18 Hondsdraf se trouve dans le quartier résidentiel de Weideveld à Bodegraven. La maison offre 135 m² de surface habitable répartis sur trois étages, avec un total de cinq pièces, dont quatre chambres et une salle de bains. Construite en 2020, la propriété est entièrement isolée et bénéficie d'un label énergétique A+++, avec un chauffage et un rafraîchissement assurés par une pompe à chaleur combinée à un chauffage et rafraîchissement par le sol. La maison est louée non meublée et comprend un jardin arrière orienté est de 32 m² avec un abri de rangement en bois adapté pour le stockage des vélos. Le terrain mesure 118 m² et la propriété a un volume total de 478 m³.

Le rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée spacieux qui mène à la généreuse pièce de vie. La cuisine est agencée en angle et dispose d'un plan de travail en composite ainsi que d'un ensemble complet d'appareils intégrés, incluant un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction et un four combiné. Depuis le salon, un accès direct est fourni vers le jardin arrière privé, orienté à l'est. Le jardin arrière contient un abri de rangement en bois qui offre un espace pratique pour les vélos ou le matériel de jardinage. Une entrée arrière est également présente.

Au premier étage, l'escalier depuis le hall d'entrée mène à deux chambres de belle taille et une salle de bains équipée d'un double lavabo, d'une baignoire, d'une douche séparée et de toilettes. Le deuxième étage, accessible via le palier, contient une troisième chambre ainsi qu'une pièce de grenier supplémentaire pouvant être utilisée comme salle de loisirs, bureau à domicile ou selon les besoins individuels. Une buanderie technique séparée à ce niveau offre amplement d'espace pour un lave-linge et un sèche-linge. Au total, la maison offre quatre chambres et une salle de bains réparties sur trois étages.

La propriété est située dans un quartier résidentiel familial avec un grand parking disponible dans les environs immédiats. Dans un rayon de deux kilomètres, plusieurs arrêts de bus assurent des connexions de transport public, et la zone comprend plusieurs écoles, magasins, supermarchés, installations sportives et l'espace vert Limespark. Le loyer mensuel est de 1 950 €, avec une contribution fixe supplémentaire de 146,00 € par mois pour la connexion à la pompe à chaleur. La location est soumise à une condition de revenu minimum annuel brut de 80 000 €, un revenu stable et vérifiable, et une référence du propriétaire précédent. Les équipements de la maison incluent une connexion TV par câble, une connexion fibre optique et une fenêtre de toit.