Villa individuelle au bord de l'eau Laantje van Bruijn, Blaricum - À louer

Cette villa individuelle, construite en 2019, est située directement au bord de l'eau dans le quartier de Blaricummermeent à Blaricum. La propriété offre 171 m² de surface habitable sur trois étages et est proposée en location temporaire meublée avec une durée de bail maximale de quatre mois. Avec quatre chambres, un jardin paysager et un parking privé sur son propre terrain, la maison est idéale pour les familles. La villa possède une étiquette énergétique A+++ et est entièrement sans gaz : elle est complètement isolée et équipée de 25 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol qui assure également le rafraîchissement pendant l'été. Le terrain mesure 503 m² avec un volume total de 373 m³.

Le rez-de-chaussée est accessible par un hall spacieux doté de grands espaces de rangement, adjacent à un bureau. Le salon dispose de placards sur mesure, d'une banquette sous fenêtre et d'un sol en PVC à chevrons, avec un coin salon séparé créé autour de la cheminée, complété par un petit bar à café et à vin. À l'arrière de la maison se trouve la cuisine, équipée d'une plaque à induction avec hotte intégrée, d'un four combiné, d'un four vapeur combiné, d'un Quooker, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur, ainsi que d'une grande table à manger. Deux grandes portes coulissantes relient la cuisine au jardin arrière. Un couloir donne accès à des toilettes séparées et à une buanderie abritant la pompe à chaleur, un réfrigérateur et un congélateur supplémentaires, ainsi qu'à la véranda couverte.

Le premier étage est accessible par un palier spacieux et comprend des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un lavabo. Trois chambres sont situées à ce niveau, la chambre principale disposant d'un dressing. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un chauffage par le sol. Le deuxième étage contient un palier avec accès à la quatrième chambre, offrant un espace flexible pour les membres de la famille ou les invités.

Le jardin paysager entoure la maison, avec un jardin arrière orienté sud-ouest de 221 m² accessible par un chemin à l'arrière. Une terrasse sur l'eau en contrebas permet d'amarrer un bateau, tandis que l'abri en pierre attenant offre un espace de rangement pour les vélos et les outils de jardin et est équipé de l'électricité. Le quartier de Blaricummermeent est familial, avec des écoles primaires et secondaires, des commerces, des installations de loisirs et des options sportives à proximité, et Amsterdam est à moins de 30 minutes en voiture. La villa est louée entièrement meublée ; le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer, et le loyer exclut l'eau, l'électricité, les taxes municipales et les charges périodiques telles qu'une redevance mensuelle pour la pompe à chaleur et le nettoyage des vitres. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques ne sont pas admis. Les locataires sont soumis à une sélection et le bail est soumis à l'approbation du propriétaire.