Appartement d'Angle Patrijslaan, Best - À Louer

Ce spacieux appartement d'angle de quatre pièces est situé dans le prestigieux complexe Leonardus, sur Patrijslaan à Best, directement adjacent au parcours de golf de Golf Best. La position unique offre une vue imprenable sur le parcours de golf de dix-huit trous, qui comprend neuf trous en forêt et neuf trous de parc. L'emplacement central offre un accès pratique à Eindhoven en environ dix minutes, ainsi que des connexions faciles à l'autoroute A2. Le centre du village de Best, avec toutes les commodités nécessaires, est situé à proximité.

L'accès au complexe se fait par un portail à commande automatique, garantissant une intimité et une sécurité optimales. Chaque résident dispose d'une place de parking privée désignée sur place, ainsi que d'un espace de rangement privé séparé. L'appartement est de proportions généreuses et comprend trois chambres, un salon spacieux et des toilettes séparées supplémentaires avec un petit lavabo. Le salon dispose de grandes portes coulissantes donnant sur une terrasse, offrant une vue directe et dégagée sur le parcours de golf.

La cuisine moderne est finie selon des normes élevées et équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four micro-ondes combiné et d'un lave-vaisselle. La salle de bain est de taille généreuse et comprend des toilettes, un double lavabo, une baignoire et une douche séparée. Une pièce technique dédiée abrite une pompe à chaleur, et l'appartement bénéficie à la fois du chauffage et du refroidissement par le sol. Des panneaux solaires sont installés, contribuant à une très faible consommation d'énergie. L'appartement détient une étiquette énergétique A++ et a été achevé en 2021.

En tant qu'unité d'angle, cet appartement offre un espace supplémentaire par rapport aux autres du complexe, avec une terrasse sur le toit d'environ 81 mètres carrés. La superficie habitable totale est de 149 mètres carrés, avec 6 mètres carrés supplémentaires d'espace de rangement extérieur et un volume de bâtiment de 403 mètres cubes. Le prix de location exclut les frais de service de 130 par mois, ainsi que l'électricité, l'eau, les taxes municipales et les abonnements de télévision ou d'internet. Un dépôt équivalent à un mois de loyer est requis, et le contrat de location est d'une durée indéterminée.