Villa individuelle Rijnstraat, Eindhoven - À louer

Cette villa individuelle exclusive est située sur la Rijnstraat dans le quartier résidentiel verdoyant et prisé d'Acht à Eindhoven. La propriété a été parfaitement entretenue et récemment modernisée, alliant luxe, confort et un espace de vie exceptionnellement généreux. Avec une surface totale de 279 m² et cinq pièces ou plus, cette résidence de haut standing est idéalement située près de la Boschdijk, offrant d'excellentes connexions vers ASML, le High Tech Campus, l'aéroport d'Eindhoven, le centre-ville d'Eindhoven et plusieurs axes routiers majeurs. L'école internationale d'Eindhoven est également à courte distance à vélo, rendant la villa parfaitement adaptée aux familles d'expatriés. Le rez-de-chaussée est accessible par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités modernes. Le vaste séjour dispose de grandes fenêtres qui offrent une belle lumière naturelle et une vue agréable sur le jardin privé verdoyant. La disposition permet d'aménager plusieurs coins salon et salle à manger confortables, rendant la maison adaptée tant à la vie de famille qu'à la réception d'invités. À l'avant de la propriété, se trouve une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'espace professionnel ou de chambre au rez-de-chaussée. La cuisine moderne est équipée d'appareils intégrés de haute qualité et offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé. Un deuxième couloir mène au garage intérieur, une buanderie pratique et une très grande pièce multifonctionnelle à l'arrière, qui peut être aménagée en salle de jeux, bureau, salle de billard, salle de loisirs, salle de sport, atelier ou salon supplémentaire. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle et finies avec soin. La luxueuse salle de bain est équipée d'une baignoire îlot, d'une généreuse douche à l'italienne, d'un meuble vasque moderne et de toilettes. Un escalier escamotable permet d'accéder à un grenier de rangement pratique. Une caractéristique unique de cette villa est le sous-sol spacieux, qui abrite un espace bien-être complet comprenant un sauna, une cabine vapeur, une douche supplémentaire, des toilettes séparées, un espace pour le fitness ou la détente, une cave à vin et un coin salon. Le jardin magnifiquement paysagé est orienté au sud-ouest et offre une intimité optimale grâce aux arbres matures et à la verdure luxuriante. La grande pelouse et les plusieurs terrasses en font un endroit agréable pour se détendre ou recevoir des invités. L'entretien majeur du jardin est inclus dans le prix de la location. La propriété est proposée meublée et est disponible à partir du 1er septembre 2026.