Appartement Pastoor de Katerstraat, Baarle-Nassau - À Louer

Cet appartement situé rue Pastoor de Katerstraat à Baarle-Nassau offre environ 91 m² de surface habitable au deuxième étage d'un complexe bien entretenu datant de 1973. L'agencement comprend deux pièces, une chambre et une salle de bain, complétées par des toilettes séparées. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et l'appartement dispose d'une terrasse sur le toit offrant un espace extérieur privé. La propriété est classée comme appartement en porche et est située dans un complexe à deux niveaux. Le logement est proposé brut, tandis que l'entretien général du bâtiment est jugé bon.

Comme l'appartement est livré brut, il offre l'opportunité de finaliser l'intérieur selon ses préférences et besoins personnels. La position au deuxième étage, combinée à la présence d'un ascenseur, assure un accès confortable et facile. La terrasse sur le toit ajoute un espace extérieur pratique au logement. Le stationnement s'effectue via le parking public à proximité, et un garage est présent. Les conditions de location comprennent un contrat à durée indéterminée avec une période de location minimale de douze mois et une caution de 1 990 €. Il est interdit de fumer, tandis que la présence d'animaux domestiques peut être envisagée en concertation avec le propriétaire.

L'appartement est situé dans le quartier Loveren de Baarle-Nassau, une ville connue pour sa position unique sur la frontière néerlando-belge, avec l'enclave belge de Baarle-Hertog imbriquée dans la zone environnante. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles : une vingtaine de magasins se trouvent à moins de deux kilomètres, dont un supermarché ALDI et un Albert Heijn, tous deux à environ dix minutes à pied. Plusieurs écoles et structures d'accueil pour enfants, comme la garderie De Toverschommel et l'école primaire VBS De Vlinder, sont situées à distance de marche. Les transports en commun sont bien organisés, avec un arrêt de bus à environ 443 mètres de la porte d'entrée et onze connexions de bus dans un rayon de deux kilomètres. Le caractère frontalier de Baarle confère à la zone une atmosphère internationale distinctive malgré son cadre à petite échelle.

Les environs immédiats offrent une grande variété de restaurants, cafés et salons de thé, avec plusieurs options à moins de 500 mètres de l'appartement. Les amateurs de sport peuvent utiliser les installations à proximité telles que le centre sportif TV Den Briemer, une salle de sport et plusieurs parcs sportifs dans les environs plus larges. Les soins médicaux sont bien couverts, avec des pharmacies et des médecins généralistes disponibles à dix minutes à pied. Le quartier est principalement caractérisé par des ménages d'une personne, avec un âge moyen d'environ 48 ans, contribuant à un environnement résidentiel calme. Avec sa combinaison d'un emplacement central, d'un aménagement pratique et d'un espace extérieur privé, cet appartement offre une base solide pour ceux qui recherchent un logement à Baarle-Nassau.