Maison Spijkerstraat 104, Arnhem - À louer

Cette maison mitoyenne située sur la Spijkerstraat à Arnhem-Nord se trouve dans le quartier de Spijkerbuurt, dans le centre-ville au sein d'une zone résidentielle. La propriété est une maison en étage répartie sur trois niveaux, offrant une surface habitable de 133 m² avec cinq pièces, quatre chambres et deux salles de bain. La maison date de 1875 et a été modernisée, combinant des détails authentiques préservés avec des finitions contemporaines. Elle est proposée meublée ou semi-meublée et est dans un excellent état d'entretien. Deux balcons ensoleillés, de hauts plafonds et une disposition sur quatre niveaux donnent à la maison un caractère spacieux.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des escaliers menant au premier étage. Le premier étage dispose d'un palier avec des toilettes design et une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et d'appareils intégrés, notamment une plaque à induction, un réfrigérateur, un four, une cave à vin, un lave-vaisselle et un congélateur. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon conçu en collaboration avec l'artiste Alphons ter Avest. Le salon en enfilade est spacieux, avec de hauts plafonds et des détails d'origine conservés, et donne accès à un second balcon à l'arrière.

Le deuxième étage est accessible par le palier et contient trois chambres ainsi que la salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Un escalier en colimaçon en acier mène au troisième étage, un grand espace sous les combles avec une hauteur sous plafond de près de 2,50 mètres. De grandes lucarnes et une fenêtre sur la façade arrière offrent une lumière naturelle abondante. Ce niveau sert de chambre principale et comprend une salle de bain ouverte avec baignoire et lavabo, tandis que des volets en bois autour de la fenêtre offrent une vue sur les arbres à l'arrière.

La maison possède le label énergétique C, avec double vitrage, isolation du toit, chauffage central et un chauffe-eau solaire pour l'eau chaude. Le contrat de location est temporaire avec une durée maximale de 12 mois et une option de prolongation, avec une caution de 5 500 €. Le loyer est de 2 750 € par mois, hors gaz, eau, électricité, télévision et internet, ainsi que les taxes locales et municipales. Le stationnement est possible à proximité avec un permis de stationnement, et un garage en option peut être loué moyennant un supplément mensuel. Les animaux domestiques sont autorisés après concertation. Le quartier de Spijkerbuurt offre un mélange de rues résidentielles, de boutiques, de cafés, de restaurants, de galeries d'art et d'un théâtre, avec le centre d'Arnhem à deux minutes à pied. Les gares de Velperpoort et d'Arnhem Central sont toutes deux accessibles à pied, offrant des liaisons directes vers Utrecht et Amsterdam, tandis que le Musispark et le parc Sonsbeek offrent des espaces verts à proximité.