Appartement à l'étage Korenstraat 7, Arnhem - À louer

Cet appartement à l'étage situé Korenstraat 7 se trouve au cœur d'Arnhem, une ville où la vie urbaine et les espaces verts se rencontrent. La propriété offre environ 110 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux et comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes séparées. Le bâtiment date de la période 1906-1930 et possède l'étiquette énergétique A. L'appartement est situé au premier étage résidentiel, en plein centre d'Arnhem. Grâce à son agencement généreux et à sa position centrale, le logement convient à un foyer pouvant accueillir jusqu'à trois résidents.

Le premier étage constitue le niveau de vie principal de l'appartement. L'entrée donne accès à un hall avec toilettes et à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, mesurant ensemble 27,5 m². La pièce de vie bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers encastrés, incluant un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four combiné. Cet étage offre une configuration pratique et confortable pour la vie quotidienne.

Le deuxième étage contient les espaces de nuit. Un palier donne accès aux deuxièmes toilettes, à une première chambre de 11,5 m² et à une deuxième chambre de 8,5 m². La salle de bains, mesurant 7,5 m², est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'une douche séparée. Le niveau des combles offre une troisième chambre spacieuse de 14,8 m² ainsi qu'un vaste espace de rangement supplémentaire. Avec quatre pièces au total, l'agencement offre une flexibilité pour diverses organisations de vie.

L'emplacement dans le centre-ville d'Arnhem permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles et installations sportives. Le centre-ville animé, le parc Sonsbeek et la réserve naturelle de Veluwe se trouvent à proximité, tandis que la gare centrale d'Arnhem est à seulement quelques minutes à pied et un arrêt de bus est situé presque directement devant la porte. Le loyer est de 1 795 € par mois avec une contribution fixe pour l'eau de 35 €, portant le paiement mensuel total à 1 830 €. Le dépôt de garantie est de 3 590 € et le contrat de location est pour une durée indéterminée avec une période de location minimale d'un an. Une exigence de revenus s'applique : le revenu brut doit être d'au moins 3,5 fois le loyer de base par mois, ce qui peut être un revenu combiné, le revenu principal étant compté en totalité et les revenus supplémentaires à 75 pour cent.