Appartement Willemsparkweg 38, Amsterdam - À louer

Cet appartement en duplex de 134 m² (168 m² de surface brute) est situé sur la Willemsparkweg dans le quartier du Museumkwartier à Amsterdam Oud-Zuid. Le bâtiment date de 1889 et l'appartement occupe le premier et le deuxième étage, avec un magasin au rez-de-chaussée et aucun voisin au-dessus. Une entrée privée au niveau de la rue mène par un escalier au premier étage. L'agencement offre trois chambres, deux salles de bains, une terrasse orientée nord-ouest et un balcon français. Dans tout l'appartement, les finitions ont été réalisées avec soin tout en préservant les caractéristiques originales des plafonds décoratifs.

Le premier étage commence par un hall qui comprend des toilettes séparées, d'où des doubles portes s'ouvrent sur le spacieux salon. Le salon dispose de hauts plafonds, d'une cheminée à gaz et d'un balcon français à l'avant de la propriété. À l'arrière, la salle à manger dispose de doubles portes qui s'ouvrent sur la terrasse, orientée nord-ouest, profitant du soleil de l'après-midi et du soir. La cuisine ouverte est équipée d'appareils SMEG intégrés et donne sur le jardin intérieur verdoyant. Un parquet avec chauffage au sol est présent sur tout l'espace de vie de ce niveau.

Le deuxième étage contient les espaces de couchage. La chambre principale est située à l'avant de la propriété et comprend une salle de bains privative et un dressing, avec des lucarnes offrant une lumière naturelle supplémentaire. Deux autres chambres aux dimensions généreuses sont situées à l'arrière. La deuxième salle de bains est finie avec des carreaux de métro classiques et équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un lavabo. Ce niveau comprend également des toilettes séparées et une buanderie qui abrite le branchement de la machine à laver et la chaudière centrale.

L'appartement est situé au cœur d'Amsterdam Oud-Zuid, à courte distance des rues commerçantes telles que Cornelis Schuytstraat, Jacob Obrechtstraat et Van Baerlestraat, avec le Vondelpark et le quartier des musées accessibles à pied. Un grand supermarché est situé sous le Museumplein et le marché fermier ZuiderMRKT a lieu à proximité le samedi. La ligne de tramway 2 s'arrête près de la propriété et atteint la gare centrale d'Amsterdam en environ 15 minutes, tandis que la gare Amsterdam Zuid est à moins de 10 minutes à vélo et la rocade A10 est facilement accessible en voiture. Les résidents peuvent demander un permis de stationnement, sous réserve d'une liste d'attente. L'appartement est proposé non meublé avec revêtement de sol, rideaux et éclairage inclus, les animaux domestiques ne sont pas autorisés et la propriété dispose de double vitrage, d'isolation du sol et du toit, de ventilation mécanique, d'une connexion fibre optique et d'un label énergétique C.