Appartement Willemsparkweg 217, Amsterdam - À Louer

Cette résidence en duplex d'environ 178 m² est située sur la Willemsparkweg dans le quartier du Museumkwartier à Amsterdam-Zuid, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. L'appartement occupe une partie d'un bâtiment classé (Rijksmonument) datant de 1898, rénové luxueusement tout en préservant son charme authentique. La résidence est entièrement meublée avec des meubles design soigneusement sélectionnés et bénéficie d'une entrée privée. Sa position la place à distance de marche du Vondelpark et de la Cornelis Schuytstraat, souvent surnommée le « Petit Paris d'Amsterdam ». La combinaison d'élégance, de tranquillité et de vie urbaine dynamique définit cette adresse, avec l'aéroport de Schiphol accessible en environ 15 minutes.

Par l'entrée privée, un hall spacieux avec un escalier recouvert de moquette, des éclairages encastrés, un vestiaire et des toilettes séparées avec lave-mains mènent à l'intérieur. L'espace de vie en enfilade comprend un salon lumineux côté rue avec des portes-fenêtres donnant sur un balcon, une élégante cheminée à gaz et de hauts plafonds créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'arrière, la salle à manger dispose d'une authentique cheminée à bois et donne accès à un second balcon abrité. La cuisine de luxe est équipée d'appareils intégrés haut de gamme, notamment un lave-vaisselle, un four à vapeur, un four combiné et une cave à vin. Adjacent au salon se trouve un espace supplémentaire semi-ouvert, accessible à la fois depuis le séjour et par une porte depuis le hall, idéal pour un bureau à domicile, une bibliothèque ou un coin lecture tranquille.

Le troisième étage comprend quatre pièces, dont une spacieuse chambre principale située au calme à l'arrière avec une vue agréable sur les bâtiments environnants. Cette chambre dispose de nombreux placards intégrés et d'une salle de bain attenante récemment rénovée avec baignoire îlot, douche à l'italienne, toilettes et finitions haut de gamme. Deux chambres plus petites sont idéales comme chambres d'amis, chambre d'enfant ou espace de travail supplémentaire, tandis qu'une quatrième pièce multifonctionnelle peut servir de bibliothèque, salon TV ou chambre d'amis. Une deuxième salle de bain, équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo, est accessible depuis le hall. Dans toute la propriété, un parquet en chevrons et de grandes fenêtres créent une sensation exceptionnelle de lumière et d'ouverture.

Via un escalier intérieur, la spectaculaire terrasse sur le toit d'environ 85–90 m², conçue par l'architecte Erik van Gelder, offre une vue panoramique à 360 degrés sur Amsterdam, incluant le Vondelpark, le Rijksmuseum et le quartier de Zuidas. La terrasse est entièrement équipée d'une cuisine extérieure comprenant un Big Green Egg, un réfrigérateur, des brûleurs à gaz intégrés et un gril à gaz supplémentaire, ainsi qu'un bar avec cinq sièges et un canapé lounge design disposé autour d'une table avec feu à gaz sur mesure. Les autres caractéristiques comprennent un label énergétique C, une ventilation mécanique, la télévision par câble, une buanderie et un parking public à proximité. Le loyer est de 9 500 € par mois hors charges, avec une caution de 19 000 €, proposé selon le modèle de contrat de location C pour une durée illimitée, et la propriété est disponible à partir du 1er décembre. L'emplacement central permet d'accéder facilement aux transports en commun, aux boutiques, aux restaurants, aux écoles et aux espaces verts tels que le Vondelpark.