Appartement Willem Augustinstraat 329, Amsterdam - À louer

Ce spacieux appartement de quatre pièces est situé sur la Willem Augustinstraat dans le quartier de De Kolenkit à Amsterdam Ouest. L'appartement offre une surface habitable de 92 m² et est situé au sixième étage d'un complexe construit en 2016, avec ascenseur. La propriété possède un label énergétique A+ et un volume de 230 m³. Le loyer est de 1 850 € par mois, hors charges de service d'environ 51 € par mois. L'appartement est proposé pour une durée de location illimitée et est bien entretenu.

L'agencement commence par une entrée et une cage d'escalier communes, menant à un hall privé qui relie toutes les pièces. Le hall donne accès aux trois chambres, à des toilettes séparées, à la salle de bain, à un espace de rangement interne et au salon. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le salon dispose d'une cuisine ouverte luxueuse équipée d'appareils intégrés. Un balcon étend l'espace de vie à l'extérieur et une unité de stockage externe offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est loué non meublé.

Le quartier de De Kolenkit à Amsterdam Ouest offre d'excellentes liaisons de transport, avec la gare de Jan van Galenstraat à environ sept minutes à pied et la station De Vlugtlaan également à proximité. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, offrant des connexions dans toute la ville. Les commodités quotidiennes sont nombreuses, avec de multiples magasins, supermarchés, écoles et restaurants à moins de deux kilomètres, y compris le centre commercial Rosella et le Bos en Lommerplein. Les espaces verts tels que le Willem Augustinpark et le Gerbrandypark sont à seulement quelques minutes de marche de l'immeuble. Les installations sportives et les centres médicaux, notamment l'OLVG West et l'hôpital Sint Lucas Andreas, sont tous à proximité. Le quartier est populaire auprès des ménages d'une seule personne et a un caractère urbain vivant.

En ce qui concerne les conditions de location, une place de parking fait partie du bail pour 100 € par mois plus 11 € de charges de service. Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer, soit 3 700 €. Le bail initial court pour une durée minimale d'un an, après quoi le contrat se poursuit pour une durée indéterminée, avec un préavis d'un mois pour le locataire après la première année. La location est limitée à un maximum de deux adultes, et les locataires doivent satisfaire aux exigences de revenu d'environ 48 fois le loyer mensuel en revenu annuel brut, soit environ 88 800 €. La propriété n'est pas louée aux étudiants et les locataires doivent s'inscrire à l'adresse auprès de la municipalité. Comme l'appartement est loué non meublé, le locataire est responsable de la peinture ou du papier peint des murs et de l'installation d'un revêtement de sol, ce qui est obligatoire avec une sous-couche réduisant le bruit d'au moins 10 dB.