Appartement Willem Augustinstraat, Amsterdam - À louer

Cet appartement en duplex d'environ 117 m² est situé dans la Willem Augustinstraat dans le quartier De Kolenkit à Amsterdam, en bordure de Bos en Lommer. La propriété est répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage, et possède sa propre porte d'entrée privée. L'aménagement comprend quatre pièces au total, dont trois chambres, ce qui le rend bien adapté aux familles ou aux professionnels recherchant de l'espace supplémentaire. L'appartement est proposé non meublé, a été construit en 2013 et est en bon état. Il est situé au calme, à proximité d'espaces verts, de l'eau, de terrains de sport et d'aires de jeux.

Le rez-de-chaussée dispose d'une première pièce qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre, bureau ou chambre d'amis. Le premier étage contient un salon spacieux avec une lumière naturelle abondante et une cuisine ouverte luxueuse. La cuisine est finie dans des tons clairs, comprend un bar et est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four avec fonction micro-ondes, d'un four vapeur, d'un réfrigérateur, d'un congélateur séparé et d'une large plaque à induction. Deux chambres confortables sont situées à ce niveau, ainsi qu'une salle de bain soignée comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et un double lavabo. Des toilettes séparées et un débarras avec branchements pour lave-linge et sèche-linge complètent cet étage.

Par une porte coulissante, on accède à une terrasse ensoleillée de 18 m², qui donne également accès à la cour commune et à l'ascenseur partagé avec d'autres résidents du complexe. Les équipements pratiques comprennent une place de parking privée dans le parking souterrain et un débarras privé adapté aux vélos. Un espace de stockage externe supplémentaire d'environ 5 m² est également présent. Le bâtiment est entièrement isolé et possède un label énergétique A, avec chauffage urbain et ventilation mécanique. La surface habitable de 117 m² correspond à un volume de 293 m³.

L'appartement est situé au coin du quartier animé d'Amsterdam West, connu pour ses restaurants et ses lieux de divertissement. Le parc Willem Augustin est à seulement 100 mètres environ, et le parc Gerbrandypark est également accessible à pied. Les liaisons de transport sont excellentes : la gare de Jan van Galenstraat est à environ 520 mètres, et plusieurs arrêts de bus sont à proximité. Les autoroutes sont facilement accessibles, et le centre-ville d'Amsterdam peut être rejoint rapidement à vélo. Les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés, les magasins, les écoles, les installations sportives et les prestataires de soins de santé sont tous disponibles dans les environs. Le loyer est de 2 950 € par mois, hors gaz, eau et électricité, mais incluant les frais de service, avec une caution de 5 900 € et un contrat à durée indéterminée.