Appartement Weteringstraat 2 H, Amsterdam - À Louer

Cet appartement en duplex est situé dans la Weteringstraat, au sein du quartier De Weteringschans, en plein cœur du centre-ville d'Amsterdam. Le bâtiment date de 1710 et est agencé comme un logement en rez-de-chaussée avec sa propre entrée privée, alliant caractère authentique et confort moderne. La Weteringstraat est une rue calme et à petite échelle située le long d'un canal, avec des cafés, des restaurants, des boutiques et les célèbres canaux d'Amsterdam à quelques pas. L'appartement offre environ 103 m² habitables répartis sur deux étages, comprenant cinq pièces au total, dont trois chambres. La propriété est en bon état et est proposée meublée.

L'étage principal comprend un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'un îlot et d'appareils intégrés, notamment une plaque à induction, un robinet d'eau bouillante Quooker, un four micro-ondes combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec congélateur. Les finitions de tout l'étage complètent le caractère de ce bâtiment historique. Un escalier intérieur mène à l'étage des chambres, qui contient trois chambres et permet d'accéder à une terrasse privée d'environ 7 m². La terrasse est orientée plein sud et offre un espace extérieur adjacent directement à l'étage des chambres.

La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, de toilettes murales et d'un radiateur sèche-serviettes. De plus, l'appartement dispose de toilettes séparées pour les invités et d'une buanderie. Un espace de stockage pratique est disponible, y compris une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale, et la propriété détient le label énergétique D. Le stationnement payant est disponible dans les environs.

L'emplacement combine la tranquillité d'une rue à petite échelle avec l'énergie de la vie citadine. Les attractions culturelles telles que le Rijksmuseum, ainsi que Leidseplein et les canaux, sont à proximité, et la station de métro Vijzelgracht se trouve à quelques minutes de marche. Le quartier offre un large choix de boutiques, supermarchés, restaurants, cafés, écoles et installations sportives, avec l'Université d'Amsterdam également à proximité. Plusieurs parcs, dont le Weteringplantsoen et le Vondelpark, sont accessibles à pied. Le loyer est de 3 500 € par mois, hors gaz, eau et électricité, dans le cadre d'un contrat de location de type Modèle C d'une durée d'un an. Un dépôt de garantie de 7 000 € est requis, et l'exigence de revenus est fixée à 2,5 fois le loyer mensuel de base.