Appartement Wanningstraat 4-A, Amsterdam - À louer

Cet appartement non meublé est situé dans la Wanningstraat, dans le quartier du Concertgebouw, au cœur d'Amsterdam Oud-Zuid, l'un des quartiers résidentiels les plus établis de la ville. Le Concertgebouw et les musées environnants sont situés juste au coin de la rue, rendant la culture et les loisirs facilement accessibles. Un supermarché (Albert Heijn), des magasins et des restaurants se trouvent à environ deux minutes à pied. Les transports en commun sont également à proximité, offrant un accès facile au reste de la ville. L'appartement est situé dans une rue calme d'un quartier résidentiel, alliant cadre paisible et emplacement central. Des options de stationnement public et payant sont disponibles dans le secteur, ainsi que des permis de stationnement pour résidents.

On accède à l'appartement par un hall commun et un escalier menant au premier étage, où l'unité entière se situe sur un seul niveau. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui relie les différentes pièces. Sur la gauche se trouve une chambre avec accès à un balcon et sa propre salle de douche, ce qui la rend idéale pour les invités. Un débarras séparé offre un espace de rangement pratique supplémentaire. Le salon est particulièrement lumineux grâce à trois grandes fenêtres et dispose également d'un balcon à la française donnant sur l'avant du bâtiment.

La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée avec les appareils nécessaires à un usage quotidien, incluant un réfrigérateur-congélateur de style américain, un four pleine taille, un lave-vaisselle et un micro-ondes séparé. La chambre principale dispose d'un accès direct à la salle de bain moderne, équipée d'un toilette, d'une douche et d'une baignoire. Un dressing jouxte cet espace, offrant un rangement pratique pour les vêtements et les effets personnels. La salle de bain est également accessible depuis le couloir, lui permettant de servir à la fois la chambre principale et le reste du foyer. Une chambre supplémentaire et un toilette séparé complètent l'agencement. Au total, l'appartement offre cinq pièces, dont trois chambres et deux salles de bain.

L'appartement mesure environ 110 m² habitables et se trouve dans un bâtiment datant de 1900. Il possède un label énergétique C, le chauffage et l'eau chaude étant assurés par une chaudière combinée appartenant à la propriété. Une connexion à la télévision par câble est disponible. La propriété est proposée en location non meublée (gestoffeerd) sous un bail à durée indéterminée. Le loyer est de 4 250 € par mois, hors charges de service, avec une caution unique de 8 500 €. L'appartement n'est pas adapté à la colocation ou aux étudiants.