Appartement Waalstraat, Amsterdam - À Louer

Cet appartement non meublé de 46 mètres carrés est situé sur la Waalstraat dans le quartier Rivierenbuurt à Amsterdam. Le logement offre une disposition bien pensée avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur le salon, et un grand balcon offrant un espace extérieur précieux. L'appartement possède une étiquette énergétique A++, dispose du chauffage central et est disponible sous contrat à durée indéterminée. Avec sa taille pratique et son aménagement complet, la résidence convient à une gamme de ménages, des jeunes professionnels aux petites familles.

L'intérieur est fini avec du parquet, des plafonniers et des rideaux dans chaque pièce. La cuisine ouverte est équipée de tiroirs et d'armoires et comprend une hotte aspirante intégrée, une gazinière à quatre feux, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec congélateur et un four combiné. La première chambre bénéficie d'un accès direct au balcon, tandis que la deuxième chambre offre un refuge calme. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne dotée à la fois d'une douche de pluie et d'une douchette à main, d'un mitigeur thermostatique, de sols et murs carrelés, de deux lavabos et d'un sèche-serviettes. Des toilettes séparées avec un lavabo supplémentaire ajoutent au confort de l'agencement.

La Waalstraat se trouve dans le paisible quartier Rivierenbuurt, un quartier résidentiel dans la partie sud d'Amsterdam au sein de l'arrondissement Amsterdam-Zuid. La rue est caractérisée par l'architecture classique de l'École d'Amsterdam et des trottoirs bordés d'arbres, créant un cadre calme pour les promenades et les balades à vélo. Les environs ont une atmosphère résidentielle chaleureuse, avec de petits commerces locaux, des cafés et un fort sens de la communauté. La Maasstraat et la Rijnstraat, les principales rues commerçantes du quartier, proposent des supermarchés, des boutiques, des magasins spécialisés et des boulangeries, ainsi qu'une sélection variée de restaurants néerlandais et internationaux.

Le quartier Rivierenbuurt est connu pour ses rues arborées, son architecture distincte et son abondance de parcs et d'aires de jeux, ce qui en fait un quartier adapté aux enfants, populaire auprès des familles, des jeunes professionnels et des expatriés. Le quartier offre d'excellentes écoles, y compris plusieurs options internationales, et accueille des événements locaux qui renforcent l'esprit communautaire. Les conditions de location incluent une caution équivalente à deux mois de loyer, les charges étant exclues du loyer. L'exigence de revenu annuel brut est de 120 800 €. Les étudiants sont les bienvenus avec des garants financièrement stables, et la colocation est autorisée pour un maximum de deux personnes. L'enregistrement est possible pour un maximum de deux personnes, le contrat est de type A à durée indéterminée, et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.