Appartement Venetiëhof 204, Amsterdam - À Louer

Cet appartement meublé de trois pièces est situé sur le Venetiëhof dans le quartier des Eastern Docklands (Oostelijk Havengebied) d'Amsterdam, une partie calme et riche en eau de la ville. La propriété est située au troisième étage d'un complexe moderne construit en 1994, desservi par un escalier commun et un ascenseur. L'appartement offre environ 90 m² de surface habitable et comprend un balcon ensoleillé de 12 m² avec vue dégagée, deux chambres spacieuses et une place de parking privée dans le garage souterrain. Le logement est entièrement meublé et possède un label énergétique C. Le centre-ville d'Amsterdam est facilement accessible, alliant un cadre résidentiel calme et la commodité urbaine.

Le troisième étage est accessible par l'escalier commun ou l'ascenseur. L'entrée mène à un couloir central qui donne accès à toutes les pièces. Le salon spacieux est positionné à l'arrière de l'appartement et s'ouvre sur le balcon de 12 m², tandis que la cuisine ouverte est directement accessible depuis le salon. Les deux chambres sont situées à l'avant ; la chambre principale comprend une armoire intégrée, et la plus petite chambre est équipée d'un bureau et d'un canapé-lit. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, avec également une machine à laver et un sèche-linge. Des toilettes séparées sont situées à côté de la salle de bain.

Venetiëhof se trouve dans une section calme et riche en eau des Eastern Docklands, un quartier connu pour son architecture contemporaine et son atmosphère urbaine agréable. Des cafés et restaurants tels que The Harbour Club, Kanis & Meiland et Brunchroom se trouvent dans les environs immédiats. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées dans les magasins le long de la KNSM-laan et au centre commercial Brazilië, tous deux accessibles à pied. Le quartier est vivant et créatif tout en étant adapté aux enfants et agréablement calme. Le long de l'eau, il y a des itinéraires de promenade attrayants, et une jetée avec une échelle de baignade offre un accès direct à l'IJ.

L'emplacement est bien desservi : les services de tramway et de bus atteignent le centre-ville et la gare centrale d'Amsterdam en une dizaine de minutes, l'A10 et les autres grands axes routiers sont rapidement accessibles en voiture, et le ferry pour Amsterdam Noord est à environ cinq minutes à vélo. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'une ventilation mécanique, est entièrement isolé et est chauffé par une chaudière mixte au gaz appartenant à l'appartement. Le chauffage et l'électricité sont exclus du loyer, la colocation n'est pas autorisée, et le contrat de location comprend une clause diplomatique avec une caution égale à deux mois de loyer. L'association des propriétaires active maintient un fonds de réserve et un plan d'entretien.