Appartement en rez-de-chaussée Van Spilbergenstraat, Amsterdam - À louer

Cet appartement en rez-de-chaussée situé dans la rue calme Van Spilbergenstraat à Amsterdam Ouest offre environ 50 m² de surface habitable répartis sur trois pièces, dont deux chambres. Le bâtiment date du début du XXe siècle, construit entre 1906 et 1930, et détient un label énergétique A. À l'arrière, le logement s'ouvre sur un grand jardin d'environ 30 m², offrant un agréable espace extérieur privé. Grâce à son agencement pratique, l'appartement est également bien adapté pour deux colocataires.

L'entrée se fait au niveau de la rue, et par le couloir, vous accédez au salon lumineux situé à l'avant de l'appartement. De grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante, avec de la place pour un coin salon et un coin repas. Attenante se trouve la cuisine, équipée d'appareils électroménagers modernes, notamment une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four combiné/micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Les deux chambres sont situées à l'arrière de la propriété, chacune ayant accès au jardin. Le couloir donne également accès à la salle de bain et à des toilettes séparées.

L'appartement est livré non meublé (revêtements de sol et rideaux inclus) et est en bon état. Il est équipé d'une chaudière centrale au gaz pour le chauffage et l'eau chaude, complétée par une ventilation mécanique et naturelle. Le double vitrage et une isolation complète contribuent au label énergétique favorable A. Une connexion de télévision par câble est présente, et la propriété bénéficie en outre d'un espace de rangement externe d'environ 5 m². Le stationnement est possible dans les rues environnantes via le stationnement public payant et les permis de stationnement.

La Van Spilbergenstraat est située dans le quartier prisé de De Baarsjes à Amsterdam Ouest. Le Mercatorplein, la Jan Evertsenstraat et le Rembrandtpark sont tous accessibles à pied, et le quartier offre un large éventail de magasins, supermarchés, cafés et restaurants. De Hallen, le Ten Katemarkt et le centre-ville sont facilement accessibles à vélo. Les liaisons de transport en commun sont bonnes, et en voiture, le périphérique A10 et les routes vers l'A4 et l'A9 sont à proximité. Les conditions de location incluent un contrat de bail à durée indéterminée avec une période de location minimale de 24 mois et une caution équivalente à un mois de loyer, le gaz, l'eau et l'électricité étant facturés séparément.