Appartement Van Ollefenstraat, Amsterdam - À Louer

Cet appartement de trois pièces est situé dans la Van Ollefenstraat, dans le quartier de Slotervaart-Zuid à Amsterdam. L'appartement mesure environ 69 m² et se trouve au premier étage d'un immeuble achevé en 1994. L'aménagement comprend deux chambres, un salon spacieux et un balcon avec vue sur le Sierplein. La propriété bénéficie d'une étiquette énergétique A, grâce à une ventilation mécanique et une chaudière de chauffage central. Le revêtement de sol existant est en bon état et la plupart des fenêtres sont équipées de rideaux ou stores.

Le hall d'entrée sert de point de connexion central, donnant accès à presque toutes les pièces de l'appartement. Les deux chambres sont idéalement placées et offrent une flexibilité pour une utilisation en bureau à domicile. Des toilettes séparées soigneusement carrelées avec un petit lave-mains se trouvent le long du couloir. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne avec paroi en verre, d'un lavabo et d'une connexion pour lave-linge. Au bout du couloir, le salon lumineux dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent un accès direct au balcon surplombant le Sierplein. Un placard de rangement interne abrite le système de ventilation mécanique et la chaudière, tandis que le sous-sol comprend une unité de stockage privée.

L'appartement se situe directement en face du centre commercial Sierplein, qui comprend un supermarché Albert Heijn ainsi qu'une gamme de boutiques locales et de grandes enseignes pour les besoins quotidiens. Un marché avec divers stands se tient sur la place chaque mercredi. Les arrêts de transports en commun pour les lignes de tramway 1, 17 et 2 sont accessibles à pied, et la gare de Lelylaan se trouve à 10 minutes à pied, avec des liaisons ferroviaires vers l'aéroport de Schiphol en environ 10 minutes. En voiture, le périphérique A10 et l'autoroute A4 sont facilement accessibles, tandis que le centre-ville d'Amsterdam est à environ 15 minutes à vélo. Le stationnement est disponible devant l'immeuble, gratuit le dimanche et après 19h00, avec un permis de stationnement disponible auprès de la municipalité d'Amsterdam. Plusieurs parcs se trouvent également à distance de marche de la propriété.

Le loyer est de 1 800 € par mois, hors gaz, eau, électricité, internet et télévision, plus 42,50 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer. La cuisine est entièrement non équipée, permettant aux locataires de l'aménager selon leurs préférences. L'appartement est loué « tel quel » et la location est soumise à l'approbation du propriétaire. Les animaux domestiques sont considérés sur consultation. Une vérification des antécédents des candidats, incluant des contrôles financiers, fait partie du processus de location.