Appartement Van Breestraat, Amsterdam - À Louer

Cet appartement duplex au dernier étage est situé sur la Van Breestraat dans le quartier d'Amsterdam Oud-Zuid, l'un des quartiers résidentiels les plus établis de la ville. La propriété semi-meublée offre environ 113 m² de surface habitable répartis sur les deuxième et troisième étages, avec une terrasse sur le toit privée au quatrième étage. L'appartement comprend deux chambres, un bureau séparé et un total de quatre pièces. Construit avant 1906, le bâtiment reflète l'architecture classique caractéristique de la région. Avec une entrée privée, un espace extérieur généreux et un intérieur lumineux, la résidence allie le caractère d'époque au confort moderne.

L'agencement commence par une entrée privée et un escalier menant à l'appartement. Au troisième étage, le salon spacieux et la salle à manger bénéficient de grandes fenêtres qui remplissent l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte est équipée d'appareils intégrés, notamment une plaque à induction, un lave-vaisselle et une combinaison micro-ondes/four. Le deuxième étage accueille trois pièces : une chambre principale lumineuse avec placard intégré et accès à un grand balcon, une deuxième chambre avec balcon français, et une troisième pièce adaptée pour servir de bureau. Un couloir avec des toilettes invités séparées complète ce niveau.

La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de toilettes et d'un meuble vasque. Une terrasse sur le toit privée d'environ 35 m² au quatrième étage surplombe Amsterdam-Sud et offre de l'espace pour s'asseoir à l'extérieur. Au total, l'appartement offre environ 40 m² d'espace extérieur lié au bâtiment à travers la terrasse et deux balcons. La propriété est chauffée par une chaudière centrale et dispose d'une ventilation mécanique, avec une étiquette énergétique C. L'appartement est proposé semi-meublé.

La Van Breestraat est une rue populaire dans une partie résidentielle d'Amsterdam Oud-Zuid, avec des bars, des restaurants et des boutiques accessibles à pied. Des monuments culturels tels que le Rijksmuseum, le musée Van Gogh, le Stedelijk Museum et la salle de concert royale se trouvent au coin de la rue, et le Vondelpark est à seulement deux pâtés de maisons. Plusieurs arrêts de tramway et de bus à proximité offrent de bonnes connexions de transport public, et le stationnement dans la rue est disponible via un système de permis. Le prix de location est de 4 500 € par mois hors charges et taxes locales, avec une caution de 9 000 € et un contrat de location à durée indéterminée. Le propriétaire a une préférence déclarée pour les locataires expatriés.