Appartement Van Breestraat, Amsterdam - À Louer

Cet appartement d'environ 70 m² est situé au deuxième étage d'un bâtiment caractéristique datant de 1901 dans le quartier des musées d'Amsterdam Oud-Zuid. La propriété a été rénovée selon des normes élevées et combine le caractère d'un bâtiment classique d'Amsterdam avec un confort moderne. De hauts plafonds, de grandes fenêtres, une baie vitrée caractéristique à l'avant et un parquet en chêne créent une atmosphère lumineuse et accueillante. L'appartement est proposé entièrement meublé et dispose de portes coulissantes en suite d'origine qui divisent l'espace de vie en un coin salon à l'avant et une salle à manger à l'arrière. L'agencement comprend en outre deux pièces polyvalentes, une cuisine ouverte moderne, une salle de bain luxueuse et un balcon orienté sud-est.

Le salon spacieux et exceptionnellement lumineux à l'avant bénéficie de grandes fenêtres et de hauts plafonds, permettant à beaucoup de lumière naturelle d'entrer. La cuisine ouverte moderne communique directement avec la salle à manger et est équipée d'appareils intégrés, notamment un four combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. À l'arrière calme de l'appartement se trouvent deux pièces qui peuvent être aménagées en chambres, bureaux à domicile ou salles d'étude, offrant une disposition flexible. La salle de bain moderne comprend un chauffage au sol, une douche à l'italienne, un lavabo avec meuble-lavabo et des toilettes suspendues. Un débarras pratique offre un espace supplémentaire, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge. Dans tout l'appartement, il y a un parquet en chêne avec de larges lames, et un système de son surround intégré permet de jouer de la musique dans différentes pièces.

La Van Breestraat est située au cœur du quartier populaire des musées à Amsterdam Oud-Zuid, une zone caractérisée par des bâtiments historiques, de larges rues et une large sélection de boutiques, cafés et restaurants. La Cornelis Schuytstraat, avec ses magasins spécialisés, ses boutiques et ses restaurants, est accessible à pied, tout comme la Van Baerlestraat et la Museumplein. Pour les courses quotidiennes et autres commodités, il n'est pas nécessaire de quitter le quartier. Le Vondelpark est juste au coin de la rue et offre de l'espace pour des promenades, du jogging et des loisirs. Le Rijksmuseum, le musée Van Gogh et le Concertgebouw sont également situés à proximité.

L'accessibilité est excellente, avec plusieurs arrêts de tramway et de bus à proximité, notamment ceux de la Van Baerlestraat, de la Lairessestraat et autour de la Museumplein. À vélo, le centre-ville, De Pijp et le quartier des affaires de Zuidas sont facilement accessibles, et en voiture, il existe des connexions pratiques vers l'autoroute A10. Le stationnement est disponible via le système de permis municipal, sous réserve des conditions applicables et de la disponibilité. L'appartement a une étiquette énergétique B et une chaudière de chauffage central remplacée en 2022 (Intergas Xtreme 30). Le contrat de location est pour une durée indéterminée, avec disponibilité en concertation.