Appartement Van Breestraat, Amsterdam - À louer

Ce duplex bien entretenu de 161 mètres carrés est situé sur la Van Breestraat dans le quartier Museumkwartier d'Amsterdam Oud Zuid, dans la zone du Concertgebouw entre la Jacob Obrechtstraat et la Banstraat, à deux pas de la Cornelis Schuytstraat. L'appartement occupe les deuxième et troisième étages d'un immeuble caractéristique datant de 1950 et offre quatre pièces au total, dont trois chambres. Le logement est adapté aux familles ou à un maximum de deux colocataires. Une terrasse sur le toit privée de 45 mètres carrés avec vue sur Oud Zuid complète la propriété.

Le deuxième étage couvre 75 mètres carrés et est accessible par une entrée surélevée au rez-de-chaussée et un escalier menant au palier. Le palier donne accès à des toilettes séparées et à un placard de rangement. À l'avant se trouve la chambre principale lumineuse, qui comprend une pièce latérale pouvant être utilisée pour créer un espace plus grand et qui s'ouvre sur un balcon. L'arrière comprend une grande chambre avec une véranda et des portes-fenêtres avec un balcon français. Ce niveau est complété par une salle de bain moderne avec toilettes, douche à l'italienne et double vasque.

Le troisième étage mesure 76 mètres carrés et dispose d'un palier avec des toilettes séparées et un débarras avec raccordement pour machine à laver. Une pièce latérale offre un espace de chambre ou de bureau supplémentaire. Le salon lumineux à l'avant possède des portes-fenêtres menant à un balcon, tandis qu'une petite terrasse à l'arrière offre un espace extérieur supplémentaire. La cuisine moderne est équipée d'un plan de travail en pierre et d'appareils électroménagers intégrés, notamment un réfrigérateur-congélateur Miele, une plaque de cuisson cinq feux Atag, une hotte et un four, ainsi qu'un lave-vaisselle Bosch. De cet étage, un escalier mène à la structure du toit et à la terrasse sur le toit de 45 mètres carrés, qui offre une vue large sur le quartier environnant.

L'intérieur est tapissé et se caractérise par de hauts plafonds, un parquet en chêne à chevrons avec bordures en wengé, des portes coulissantes et des panneaux authentiques, ainsi que des plafonds d'époque. Le loyer est de 4 500 euros par mois, hors gaz, électricité, eau, internet et télévision, avec une caution équivalente à deux mois de loyer. Le contrat de location est à durée indéterminée avec une durée minimale de douze mois. Les animaux ne sont pas autorisés et il n'y a pas de parking privé ni de garage ; la propriété a une classe énergétique G. Les environs offrent de nombreux magasins, restaurants, écoles et installations sportives accessibles à pied, tandis que le Vondelpark et le Museumplein sont à proximité et plusieurs arrêts de tram et de bus sont facilement accessibles.