Appartement Valeriusstraat 69, Amsterdam - À louer

Situé entre le Vondelpark et la vivante Cornelis Schuytstraat, cet appartement en étage est situé sur la Valeriusstraat, au cœur du quartier d'Oud-Zuid à Amsterdam. Organisée sur deux niveaux d'habitation complets, la propriété offre environ 147 m² d'espace de vie et comprend un salon lumineux, quatre chambres ou bureaux, deux salles de bains et plusieurs espaces extérieurs. L'immeuble date de 1906, et des détails caractéristiques tels que les parquets authentiques et les hauts plafonds confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et distinctive. Une généreuse terrasse sur le toit d'environ 42 m² couronne la propriété, offrant des vues ouvertes sur la ville. L'appartement est proposé meublé et est situé dans une rue calme d'un quartier résidentiel.

L'entrée privée et l'escalier caractéristique mènent à l'étage de vie au deuxième niveau. Le salon spacieux s'étend sur presque toute la longueur de la propriété, et sa hauteur sous plafond d'environ 3,40 mètres, combinée à de grandes fenêtres des deux côtés, crée une atmosphère lumineuse et ouverte. Il y a suffisamment d'espace pour un coin salon généreux et un coin repas, tandis que le parquet authentique rehausse le caractère de l'espace. La cuisine est attenante au salon, rendant l'agencement pratique pour un usage quotidien. Les balcons à l'avant et à l'arrière offrent une connexion agréable avec l'extérieur. Cet étage dispose également de toilettes séparées et d'un espace de rangement pratique.

Le troisième étage contient les zones de repos, avec quatre pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux. L'agencement flexible rend la propriété adaptée à une famille, tout en offrant de l'espace pour le télétravail ou la création d'une chambre d'amis séparée. La chambre principale dispose d'une salle de bains en suite avec baignoire, et il y a une deuxième salle de bains avec une douche à l'italienne équipée d'une douche de pluie et d'une douchette à main. Cet étage propose également plusieurs placards intégrés, des branchements pour lave-linge et sèche-linge, et le système de chauffage central. Un balcon supplémentaire est situé à l'arrière. La terrasse sur le toit d'environ 42 m² est accessible via la structure sur le toit et offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger, un coin salon et de la verdure.

La Valeriusstraat se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés d'Amsterdam-Zuid, avec le Vondelpark et la Cornelis Schuytstraat à courte distance. Le voisinage immédiat offre une vaste sélection de boutiques spécialisées, cafés et restaurants pour les courses quotidiennes, le café, le déjeuner ou le dîner, tandis que l'Amstelveenseweg toute proche propose un choix varié de cafés et de restaurants. La Museumplein, le Concertgebouw et les musées d'Oud-Zuid sont tous facilement accessibles, et le Vondelpark est tout proche pour faire du sport, se promener ou simplement se détendre en plein air. Le prix de location est de 6 250 € par mois hors charges, avec un dépôt de garantie de deux mois de loyer. La propriété est livrée meublée, le contrat de location est un contrat de type Model C à durée déterminée, et les animaux domestiques sont autorisés après concertation. Il est possible de demander un permis de stationnement, l'étiquette énergétique est C, et le propriétaire n'accepte pas les garants.