Appartement Valeriusstraat, Amsterdam - À louer

Cet appartement en duplex situé sur la Valeriusstraat se trouve dans le quartier Willemspark d'Amsterdam Oud-Zuid. La propriété offre environ 135 m² d'espace habitable répartis sur trois étages, avec cinq pièces au total, dont trois chambres. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové selon des normes élevées en 2020, tandis que le bâtiment lui-même date de 1914. Le logement est proposé non meublé (mais équipé) et ne convient pas à la colocation. Une caractéristique remarquable est le toit-terrasse privé d'environ 50 m² au cinquième étage, accessible via un palier équipé d'un évier et d'un réfrigérateur.

On accède à l'appartement par une entrée commune, avec un escalier intérieur menant au hall du deuxième étage. Depuis le hall, il y a un accès direct au salon et à la cuisine ouverte. Le salon est situé en enfilade à l'avant, ce qui permet de diviser facilement l'espace en un coin salon et une salle à manger, et des doubles portes s'ouvrent sur un balcon à la française donnant sur la Valeriusstraat. À l'arrière, la cuisine et la salle à manger sont équipées d'appareils intégrés, notamment une cuisinière à gaz Smeg, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et un robinet d'eau bouillante Quooker. Des toilettes séparées sont situées dans les couloirs du troisième et du quatrième étage.

L'espace nuit est situé au quatrième étage, où sont disposées trois chambres. La chambre principale à l'arrière comprend des armoires intégrées et un accès au balcon, tandis que la deuxième chambre adjacente donne également sur le balcon et convient comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. La troisième chambre est située à l'avant de l'appartement. La salle de bain à cet étage est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un lavabo avec meuble. Une buanderie séparée dans le couloir est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, complétant ce niveau.

La Valeriusstraat se trouve dans la section Willemspark/Quartier des Musées d'Amsterdam Oud-Zuid, à distance de marche du Vondelpark et de la Museumplein, où se trouvent le Rijksmuseum, le musée Van Gogh et le Concertgebouw. Les commodités quotidiennes et les commerces sont disponibles à proximité sur la Cornelis Schuytstraat, la P.C. Hooftstraat et la Beethovenstraat. L'emplacement est bien desservi par plusieurs liaisons de tramway et de bus, la gare d'Amsterdam Zuid et les axes routiers principaux menant au périphérique A10. Divers établissements d'enseignement, dont des écoles internationales, ainsi que des installations sportives, sont situés à proximité. L'appartement dispose de double vitrage, de chauffage central avec chauffage partiel au sol et d'un label énergétique D, avec un parking public disponible dans la zone. La rue elle-même, nommée en 1898 d'après le poète et compositeur Adriaen Valerius, est connue pour son histoire culturelle et son architecture caractéristique.