Appartement Stadionweg, Amsterdam - À Louer

Cet appartement récemment rénové est situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1931 sur la Stadionweg, dans le quartier Apollobuurt d'Amsterdam. La propriété offre environ 120 m² d'espace de vie répartis sur cinq pièces, comprenant trois chambres et une salle de bain, sur un seul niveau. L'appartement est proposé non meublé (moquetté/équipé) et est parfaitement entretenu. Un balcon, accessible depuis le salon et la cuisine, prolonge l'espace de vie à l'extérieur. L'appartement est situé sur une route passante, avec un parking public disponible dans le quartier. Le classement énergétique de la propriété est F.

L'agencement commence par une entrée au deuxième étage, menant à un hall qui donne accès à toutes les pièces. Le salon spacieux est aménagé en enfilade, s'étendant de l'avant à l'arrière de la propriété, avec un accès au balcon à l'arrière. Deux chambres sont situées à l'avant de l'appartement, tandis que la chambre principale occupe le côté arrière. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, et abrite également un lave-linge et un sèche-linge. La cuisine est équipée d'appareils intégrés, dont une cuisinière à cinq feux, une combinaison four/micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur, et offre également un accès direct au balcon.

L'appartement est disponible pour une durée illimitée avec une période de location minimale d'un an, la disponibilité et l'acceptation étant soumises à consultation et à l'approbation du propriétaire. Le loyer mensuel exclut le gaz, l'eau, l'électricité, Internet/TV et les taxes locales, avec une avance de 300 par mois pour les charges. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis, et l'exigence de revenu est de 3,5 fois le loyer mensuel ; un garant ne résidant pas dans la propriété n'est pas accepté. L'appartement n'est pas disponible pour la colocation ou l'occupation de groupe, et il est interdit de fumer et d'avoir des animaux domestiques.

L'Apollobuurt fait partie du district d'Oud-Zuid d'Amsterdam, un quartier généralement calme situé à environ 10 à 20 minutes du centre-ville. Olympiaplein et Beethovenstraat, offrant un large choix de cafés, restaurants et magasins, sont accessibles à pied, tout comme les boulangeries, les magasins spécialisés et autres commodités quotidiennes. L'appartement est facilement accessible en voiture via les autoroutes A10 et A4 à proximité et par les transports publics via le tram 5, le tram 24 et la gare Zuid/WTC. Plusieurs écoles, installations sportives et services médicaux sont situés à proximité, et des espaces verts tels que l'Amstel Park, le Raphaëlplein et le Beatrix Park sont accessibles en peu de temps à pied ou à vélo.