Appartement Stadionweg, Amsterdam - À louer

Cet appartement d'une chambre d'environ 60 m² est situé au premier étage d'un immeuble des années 1930 sur le Stadionweg, dans le quartier Stadionbuurt d'Amsterdam. L'appartement est proposé non meublé et dispose d'un balcon orienté sud à l'arrière ainsi que d'un balcon français à l'avant. L'immeuble est en excellent état et possède le label énergétique A, soutenu par un double vitrage ainsi qu'une isolation des sols et des murs. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale.

L'agencement commence par un porche ouvert et une cage d'escalier centrale menant à la porte d'entrée au premier étage. Un grand hall donne accès à toutes les pièces. Le salon à l'avant de l'appartement dispose de portes donnant sur le balcon français orienté nord. La cuisine ouverte est équipée d'appareils intégrés, dont une gazinière cinq feux, une hotte aspirante, un four, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. La chambre spacieuse est située à l'arrière et offre un accès direct au balcon orienté sud, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un branchement pour lave-linge/sèche-linge. Des toilettes séparées avec lave-mains ajoutent au confort, et un sol stratifié en chêne clair recouvre l'ensemble de l'appartement pour une finition cohérente.

L'appartement est situé dans le quartier d'Oud-Zuid (Vieux-Sud), entre Minervaplein et Olympiaplein, à proximité du Beatrixpark. Le quartier offre un large choix de boutiques, de restaurants et de cafés accessibles à pied, avec des supermarchés, des pharmacies et des espaces verts à proximité. L'accessibilité est excellente, les lignes de tramway 5 et 24 desservent la zone et la gare Zuid/WTC est rapidement accessible. Les automobilistes bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A10 et le stationnement payant est disponible dans le quartier.

L'appartement est proposé avec un contrat à durée indéterminée et une période de location minimale d'un an. Le dépôt de garantie est équivalent à deux mois de loyer, et le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, Internet/TV, les taxes locales et les frais de service. Une condition de revenu d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel s'applique, et le bien ne peut être loué en colocation ou pour une occupation de groupe. Fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés. La remise des clés et l'acceptation se font en concertation, et la location est soumise à l'approbation du propriétaire.