Appartement Stadionkade 40-3, Amsterdam - À Louer

Ce spacieux appartement de quatre pièces d'environ 106 m² est situé au troisième étage d'un immeuble caractéristique de 1933 sur la Stadionkade, dans le quartier populaire d'Amsterdam Oud-Zuid. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et l'appartement est accessible par une entrée commune bien entretenue, par ascenseur ou escalier. De grandes fenêtres et une baie vitrée caractéristique offrent au salon une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La façade orientée plein sud donne sur le canal en face de l'immeuble, ajoutant à l'atmosphère agréable de l'espace. Les dimensions généreuses du salon offrent beaucoup d'espace pour un coin salon confortable et une grande salle à manger. L'appartement est loué dans son état actuel et ne convient pas à une colocation par plusieurs personnes.

À l'arrière de l'appartement se trouve un balcon donnant sur les jardins intérieurs verdoyants et calmes, offrant un espace extérieur abrité au cœur de la ville. La cuisine séparée est agencée de manière fonctionnelle et équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'une hotte aspirante et de nombreux placards. L'appartement dispose de trois chambres, qui peuvent être aménagées de manière flexible en chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes avec un petit lavabo sont situées dans une pièce séparée. De plus, l'appartement comprend une pièce de rangement externe d'environ 6 m², idéale pour ranger les vélos et autres effets personnels.

L'appartement est entièrement équipé de double vitrage et possède un label énergétique C. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée au gaz, propriété du logement. L'immeuble possède un toit en bâtière recouvert de tuiles, et l'appartement occupe un seul niveau, de sorte que toutes les pièces sont situées au même étage. La surface habitable mesure environ 106 m², complétée par 6 m² d'espace extérieur lié au bâtiment sous forme de balcon. Le loyer est de 3 200 € par mois, charges de service de 100 € par mois incluses, avec une caution de 6 100 €.

La Stadionkade fait partie des lieux de résidence prisés d'Amsterdam Oud-Zuid, caractérisé par une architecture attrayante, de larges rues, de l'eau et un cadre verdoyant. La Beethovenstraat, Stadionweg et l'Olympiaplein sont à courte distance et offrent un large éventail de magasins, d'épiceries fines, de restaurants et de cafés. Le Beatrixpark, le Vondelpark et l'Amsterdamse Bos sont tous facilement accessibles pour les loisirs. La proximité du quartier d'affaires de Zuidas et de la gare d'Amsterdam Zuid offre d'excellentes liaisons vers l'aéroport de Schiphol et le reste des Pays-Bas. Le stationnement est possible grâce à un système de permis de stationnement. Cet emplacement combine une vie calme et confortable avec toutes les commodités de la ville à portée de main.