Appartement Sarphatistraat 24-A, Amsterdam - À louer

Cet appartement est situé dans le Petit Amstel sur la Sarphatistraat au centre d'Amsterdam, dans un bâtiment datant de 1813 qui a été entièrement rénové en utilisant des matériaux durables de haute qualité. Le design intérieur, créé par l'architecte d'intérieur Roelfien Vos, s'inspire du caractère néoclassique du bâtiment tout en lui conférant une finition contemporaine. L'appartement est situé à l'étage noble (bel-étage) et offre 143 mètres carrés de surface habitable répartis sur deux niveaux, avec 55 mètres carrés d'espace intérieur supplémentaire. Il est loué meublé, les meubles étant inclus dans le loyer. La propriété allie grandeur historique et confort moderne dans un emplacement central.

L'agencement commence par une entrée commune à l'étage noble, d'où un hall majestueux donne accès à l'appartement. Un hall d'entrée spacieux mène à la cuisine moderne, équipée d'appareils électroménagers intégrés de haute qualité et d'une plaque à induction, et s'ouvre sur le jardin paysager orienté sud de 55 mètres carrés. À l'avant de l'appartement se trouve le salon séparé, un espace calme et plein de caractère. Le hall comprend également des toilettes invités, un local technique avec espace de rangement et l'escalier menant au sous-sol. Le niveau du sous-sol abrite trois chambres ; la chambre principale dispose d'une salle de bain privée avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes, tandis que les autres chambres partagent une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des toilettes séparées. Ce niveau offre également un dressing et une buanderie pratique avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge.

L'appartement est fini selon des normes élevées avec un parquet en chêne à chevrons, des finitions murales distinctives et des armoires sur mesure. Il est entièrement isolé et sans gaz, avec une étiquette énergétique A, et est chauffé par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Le double vitrage, la ventilation mécanique, un système de récupération de chaleur et l'Internet haut débit contribuent au confort toute l'année. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, et la cuisine et les salles de bains ont été conçues avec une attention particulière à la qualité et à la finition.

L'emplacement sur la Sarphatistraat place les résidents au cœur animé du centre-ville d'Amsterdam, près du pont historique Hogesluis et de l'hôtel Amstel. La Utrechtsestraat, connue pour ses boutiques de mode, d'intérieur et de style de vie, est accessible à pied, tout comme des lieux culturels tels que le Carré, l'Hermitage et Artis. Le Pijp et Amsterdam-Zuid sont rapidement accessibles à vélo, et des restaurants, bars et cafés se trouvent autour de l'Oosterpark, de la Linnaeusstraat et de la Beukenplein. La station de métro Weesperplein est adjacente, offrant des connexions vers Amsterdam Centraal, la station Zuid et la station Amstel, tandis que le périphérique A10 est accessible via la sortie S112. Le stationnement est payant et sur permis dans la zone, et une place peut être louée dans le parking voisin sur Huddekade. En plus du loyer mensuel, il y a des charges de service, une avance pour l'électricité et l'eau, et des frais pour Internet et la télévision ; le dépôt de garantie est fixé à 11 700 €.