Appartement Rubensstraat, Amsterdam-Zuid - À Louer

Cet appartement bien entretenu d'environ 109 m² est situé au quatrième étage d'un immeuble datant de 1931, sur la Rubensstraat dans le quartier Apollobuurt d'Amsterdam-Zuid. Le logement a été rénové avec un souci du détail et allie caractère et confort moderne. L'aménagement comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte moderne, une chambre et une luxueuse salle de bain ouverte. Une généreuse terrasse sur le toit orientée ouest d'environ 38 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement possède un label énergétique A et est situé dans une rue calme d'un quartier résidentiel. L'intérieur est fini avec un parquet, des murs lisses et un chauffage par le sol complet.

Le salon spacieux est relié de manière ouverte à la cuisine, qui est équipée d'appareils électroménagers encastrés de haute qualité, notamment un Quooker, une plaque à induction à cinq foyers, un four combiné et un lave-vaisselle. Depuis le salon, il y a un accès direct à la terrasse orientée ouest, équipée de stores solaires. La chambre dispose de grandes fenêtres qui offrent une agréable lumière naturelle, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés, et ces fenêtres sont également équipées de stores solaires. La salle de bain ouverte est équipée d'une baignoire, d'une double douche et d'un meuble vasque. La climatisation et la ventilation mécanique contribuent à un climat intérieur confortable tout au long de l'année.

La Rubensstraat se trouve dans le quartier prisé d'Apollobuurt à Amsterdam-Zuid, une zone connue pour son architecture caractéristique et sa large gamme de commodités. Les magasins, restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate, notamment un supermarché et diverses boutiques spécialisées à quelques centaines de mètres. Le Vondelpark et le Museumplein sont à courte distance, tout comme les espaces verts tels que l'Amstelpark et le Beatrixpark. L'accessibilité en transports en commun est excellente, avec des arrêts de tram et de bus à distance de marche, y compris des stations ferroviaires à Minervaplein, Stadionweg et Beethovenstraat. Le centre-ville et les quartiers environnants sont également facilement accessibles à vélo, et plusieurs écoles et installations sportives se trouvent à proximité.

L'immeuble est une construction existante avec des mesures d'isolation comprenant du verre à haute efficacité, un double vitrage partiel, une isolation de toiture et une isolation murale. L'eau chaude est fournie par une chaudière électrique et l'appartement est raccordé à la télévision par câble. Un parking public est disponible dans la zone. Le contrat de location est pour une durée indéterminée avec une durée minimale de douze mois. Le loyer est de 2 850 € par mois, hors charges de service, avec une avance de 230 € par mois pour le chauffage et un dépôt de garantie de 5 700 €. Combinés, l'emplacement, l'agencement et la finition font de cet appartement un logement complet dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Amsterdam.