Loft Rozenoordpad 7, Amsterdam Zuid - À Louer

Cet appartement loft est situé au Rozenoordpad 7 à Amsterdam Zuid, juste à côté de la gare RAI. La propriété est située au rez-de-chaussée d'un bâtiment achevé en 2023 et offre 57 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Une entrée privée, accessible par une petite passerelle, mène à l'espace de vie où des plafonds de cinq mètres de haut créent une sensation d'espace. L'emplacement combine commodité urbaine et environnement verdoyant, car le bâtiment se trouve près d'un parc, tout en étant proche d'un quartier d'affaires et d'un axe routier majeur.

L'intérieur présente un agencement ouvert avec la cuisine, l'espace de vie et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. La cuisine est une cuisine italienne complète et constitue le cœur de la maison. Un local technique offre de l'espace pour une machine à laver, et des escaliers mènent à une mezzanine ouverte qui sert de coin nuit. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de meubles de salle de bains, avec des finitions sanitaires de haute qualité par Villeroy & Boch partout. L'appartement offre également des espaces de rangement et de placard supplémentaires à l'étage, et est livré non meublé.

La durabilité est un thème central dans ce bâtiment. L'appartement est équipé de triple vitrage HR+++ et est connecté à un système de stockage de chaleur et de froid (WKO) alimenté par l'énergie éolienne néerlandaise. Les éléments de façade ont été construits à l'aide de matériaux recyclés, et le chauffage est assuré par l'énergie géothermique avec un chauffage par le sol partiel. Avec un label énergétique A++ et un fonctionnement neutre en CO2, l'appartement offre un environnement de vie écoénergétique et un climat intérieur confortable tout au long de l'année, tout en maintenant des coûts énergétiques relativement bas.

Le bâtiment propose plusieurs installations qui soutiennent le confort quotidien, notamment un local à vélos où chaque appartement dispose de deux places de vélo attribuées, marquées par le numéro de maison, avec des points de recharge pour les vélos électriques. Des voitures électriques partagées sont disponibles dans le parking via une application. Le complexe comprend également un restaurant dirigé par un sommelier, des installations médicales et des espaces de bureaux au premier étage. Le loyer est de 2 250 € par mois sans charges de service, et la caution équivaut à deux mois de loyer. La période de location minimale est d'un an, après quoi le contrat se poursuit pour une période indéterminée. Une condition de revenu s'applique : le revenu mensuel brut doit être d'au moins trois fois le loyer mensuel.