Appartement Rombout Hogerbeetsstraat, Amsterdam - À Louer

Cet appartement récemment rénové est situé dans la Rombout Hogerbeetsstraat, dans le quartier Frederik Hendrikbuurt d'Amsterdam, une rue connue pour ses bâtiments caractéristiques et son atmosphère de village. La propriété offre 46 m² d'espace de vie répartis sur deux pièces et est située au troisième étage d'un immeuble datant de 1914. Le quartier combine un cadre résidentiel calme avec la vivacité de la ville, car les magasins, supermarchés et cafés sont accessibles à pied. Le Frederik Hendrikplantsoen n'est qu'à une minute, offrant un espace vert à proximité pour la détente. Avec des connexions de transports publics à proximité, y compris plusieurs arrêts de bus et la station de tramway Marnixplein, le centre-ville et les zones environnantes sont facilement accessibles.

L'appartement est accessible par une entrée et une cage d'escalier communes. En entrant, on arrive dans la spacieuse cuisine ouverte, qui forme le cœur de la maison. La cuisine, installée en 2026, est équipée d'une combinaison réfrigérateur-congélateur, d'une plaque à induction, d'un four combiné, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle. La salle de bain rénovée comprend une douche, une baignoire et un double lavabo, tandis qu'un WC séparé avec un petit lavabo ajoute de la commodité. La chambre est située à l'arrière et offre un accès direct au balcon, orienté sud-est et mesurant 3 m².

La propriété possède le label énergétique A, soutenu par un double vitrage et une isolation murale. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière de chauffage central combinée à une pompe à chaleur, et une ventilation mécanique est présente partout. Le bâtiment dispose d'un hall fermé avec un panneau de sonnette, et une connexion TV par câble est disponible. Le stationnement payant est disponible dans la zone. L'appartement est situé dans une rue calme dans un quartier résidentiel, à proximité des transports publics et des commerces, avec des installations sportives, des écoles et des services de santé à proximité immédiate.

Le loyer est de 2 250 € par mois, hors charges. L'appartement est habillé et non meublé, ce qui signifie qu'il est livré sans éclairage, rideaux et machine à laver. La condition de revenu est un revenu mensuel brut (conjoint) de trois fois le loyer, équivalent à 6 750 €, et le dépôt de garantie est égal à un mois de loyer, ou deux mois pour les travailleurs indépendants. La période de location est d'un minimum de douze mois, après quoi elle se poursuit pour une durée indéterminée, et un maximum de deux résidents est autorisé. La propriété n'est pas adaptée aux colocataires, les garants ne sont pas acceptés, et fumer ainsi que les animaux domestiques ne sont pas autorisés. L'approbation du propriétaire est requise et la disponibilité est à convenir.