Appartement Rokin 60-G, Amsterdam - À Louer

Cet appartement de deux pièces d'environ 67 m² est situé sur le Rokin, au cœur du centre-ville d'Amsterdam, près de l'ancien bâtiment du NRC. La propriété occupe le troisième étage d'un immeuble datant d'avant 1906, situé dans une zone urbaine protégée. Une entrée commune avec escalier et ascenseur permet d'accéder au bâtiment. L'appartement dispose d'un label énergétique A, soutenu par un double vitrage et une chaudière combinée au gaz efficace pour le chauffage et l'eau chaude. Le logement est proposé semi-meublé et est accessible aux résidents âgés. Avec une chambre, la disposition convient à une personne seule ou à un couple.

L'entrée privée au troisième étage s'ouvre sur un hall avec des toilettes séparées et un débarras interne équipé d'une machine à laver. Depuis le hall, on accède à la cuisine ouverte, qui dispose d'appareils intégrés, notamment un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction et un four micro-ondes combiné. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à trois fenêtres donnant sur le Rokin. La chambre spacieuse comprend des armoires encastrées et un accès direct à la salle de bain. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Une ventilation mécanique contribue à un climat intérieur confortable.

L'emplacement combine une position centrale avec d'excellentes connexions et une large gamme de commodités accessibles à pied. La place du Dam avec De Bijenkorf, la gare centrale d'Amsterdam, Rembrandtplein et Leidseplein sont tous accessibles à pied. La célèbre rue commerçante Kalverstraat se trouve juste derrière le bâtiment et est accessible via la Duifjessteeg. De nombreux restaurants et cafés se trouvent dans les environs immédiats. Les transports en commun sont bien organisés, avec des arrêts de tramway et de bus à proximité et la station de métro Rokin de la ligne Nord/Sud (métro 52) à portée de main. Pour le stationnement, le stationnement public payant et le système de permis Centrum 2-e s'appliquent, avec une priorité possible pour les véhicules électriques répondant aux conditions d'un permis de stationnement écologique.

Le loyer est de 2 350 € par mois, incluant des charges de service de 65 € par mois, et hors gaz, électricité, eau, taxes municipales, internet et téléphone. Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer et le contrat de location est pour une durée indéterminée. Des conditions de revenus s'appliquent : les personnes seules doivent justifier d'un salaire mensuel brut d'au moins trois fois le loyer, les ménages à double revenu doivent avoir un revenu combiné d'au moins quatre fois le loyer, et les candidats indépendants doivent justifier d'au moins deux ans d'inscription à la Chambre de Commerce avec des comptes de résultat pour deux exercices financiers complets. La propriété applique une politique non-fumeur et sans animaux.