Appartement Rijnstraat, Amsterdam Oud-Zuid - À louer

Cet appartement est situé sur la Rijnstraat dans le quartier Rivierenbuurt à Amsterdam Oud-Zuid. La propriété est un appartement situé au troisième étage d'un immeuble datant de 1934. La surface habitable mesure environ 75 mètres carrés et est agencée avec deux chambres et un salon séparé. Le logement est proposé non meublé (avec revêtement de sol) et dispose d'un sol stratifié partout. Le bâtiment est une construction existante avec un label énergétique B, un double vitrage et une chaudière de chauffage central fournissant à la fois le chauffage et l'eau chaude.

L'agencement commence par un couloir qui donne accès à la chambre située à l'avant de la propriété. Depuis le hall, une porte mène au spacieux salon en enfilade, qui dispose de portes coulissantes en vitrail. Le couloir se poursuit vers l'arrière de l'appartement, où se trouve la deuxième chambre. Cette section arrière contient également des toilettes séparées et une salle de bain simple équipée d'une douche, d'un lavabo avec meuble vasque et d'une connexion pour la machine à laver. Une ventilation mécanique et naturelle est présente dans tout le logement. Un grand balcon couvrant toute la largeur de l'appartement offre le soleil du soir et environ 8 mètres carrés d'espace extérieur.

Le quartier Rivierenbuurt est un quartier résidentiel avec un large éventail de commodités à proximité. La Rijnstraat elle-même propose plusieurs boutiques, supermarchés, une épicerie fine, divers magasins spécialisés et une sélection de restaurants et de terrasses. Le parc Martin Luther King est accessible à pied, offrant un espace vert pour les loisirs. Les liaisons de transport public sont pratiques, avec des lignes de bus et de tramway à Victorieplein et à proximité des gares RAI et Amstel. Le quartier de De Pijp et le centre-ville d'Amsterdam sont accessibles à vélo. Le stationnement dans la zone est organisé par stationnement payant et public, avec des options de permis disponibles.

Le loyer est de 2 495 € par mois, hors frais de service, avec une caution équivalente à deux mois de loyer (4 900 €). Le propriétaire préfère une période de location minimale de deux ans, le contrat étant proposé pour une durée indéterminée. Les locataires doivent justifier d'un revenu mensuel brut d'au moins trois fois le loyer, et les garants ne sont pas acceptés. La propriété est adaptée pour une personne seule, un couple ou deux colocataires salariés. Avec ses deux chambres, son balcon pleine largeur et son emplacement proche du parc et des transports en commun, cet appartement offre une solution de logement complète dans l'un des quartiers résidentiels établis d'Amsterdam.