Appartement Pantograafstraat 44 A, Amsterdam - À louer

Cet appartement de deux pièces est situé sur la Pantograafstraat dans le Oostelijk Havengebied, la zone portuaire est d'Amsterdam, et fait partie du projet Cruquius Docks. La résidence offre 68 m² d'espace de vie, organisé en deux pièces avec une chambre et une salle de bain sur un seul niveau. L'appartement a été construit en 2022 et est livré à l'état brut, ce qui permet d'aménager l'agencement intérieur et les finitions selon les préférences personnelles. Le bâtiment est sans gaz et détient une étiquette énergétique A+++, avec un chauffage par le sol partout. Le complexe comprend 155 appartements locatifs du secteur libre répartis dans trois bâtiments au caractère industriel distinct.

L'architecture présente des fenêtres courbes du sol au plafond avec des cadres noirs combinés à une façade en brique, et les appartements orientés à l'est bénéficient d'une vue sur l'eau. Chaque appartement du projet comprend un balcon ou une terrasse sur le toit. La cuisine est spécifiée dans le modèle Bruynzeel White Olympia avec un plan de travail anthracite et noir avec éclairage intégré. Elle est équipée d'un réfrigérateur-congélateur ATAG, d'une plaque à induction de 60 cm, d'une hotte aspirante en acier inoxydable de 90 cm, d'un lave-vaisselle et d'un four micro-ondes combiné, le tout avec des robinets Grohe. La salle de bain est équipée d'articles sanitaires Geberit, d'une cabine de douche en verre transparent entièrement refermable, d'un ensemble de douche Grohe et d'un radiateur design, tandis qu'un espace de rangement séparé comprend un raccordement pour machine à laver.

Cruquius Eiland est une ancienne zone portuaire transformée en un quartier résidentiel entouré de verdure et d'eau. L'emplacement se trouve à l'intérieur du périphérique A10 d'Amsterdam, le centre-ville étant accessible en dix à quinze minutes environ à vélo. Le quartier est en développement actif et offre déjà une gamme de commodités, tandis que les rez-de-chaussée des bâtiments Cruquius Docks contiennent des espaces commerciaux destinés à la restauration, au sport et aux installations de santé. Des parkings sont disponibles au complexe. Au sein du projet, les tailles des appartements varient de 45 à 124 m², avec une moyenne de 81 m².

Les environs offrent une infrastructure quotidienne pratique, avec plusieurs arrêts de bus, des terminaux de ferry à Sporenburg et Sluisbuurt, et une gare ferroviaire accessible à pied ou à courte distance à vélo. Le Flevopark voisin offre des espaces verts et des installations de loisirs, et plusieurs écoles, magasins, cafés, restaurants et salles de sport sont situés dans un rayon de deux kilomètres. Le contrat de location est à durée indéterminée avec une période de location minimale de douze mois. L'éligibilité nécessite un revenu mensuel brut d'au moins trois fois le loyer de base, et un dépôt de garantie égal à un mois de loyer s'applique lorsque tous les locataires ont des contrats permanents.