Appartement Paardekraalstraat, Amsterdam - À louer

Situé au premier étage d'un immeuble existant datant de 1902, cet appartement élégamment tapissé de la rue Paardekraalstraat offre 71 mètres carrés d'espace de vie dans le quartier de Transvaalbuurt à Amsterdam-Est. L'agencement comprend trois pièces au total, incluant deux chambres, un salon spacieux avec cuisine ouverte et un balcon privé. L'appartement possède une étiquette énergétique A et est décrit comme étant en bon état général. Avec tout disposé sur un seul niveau et un accès via un porche fermé, le logement offre une disposition pratique et confortable.

L'espace de vie dispose de planchers en bois, chauffage au sol, double vitrage et éclairage de plafond, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine ouverte est équipée de tiroirs et de placards et comprend une cuisinière à gaz quatre feux intégrée, une hotte aspirante, un combiné four-micro-ondes, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur-congélateur. Un accès direct au balcon privé prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Les rideaux du salon assurent l'intimité et complètent la finition globale de l'espace.

Les deux chambres sont équipées de fenêtres à double vitrage, de stores, de planchers en bois, du chauffage au sol et de plafonniers, garantissant un confort constant dans chaque pièce. La salle de bain est entièrement carrelée et comprend une douche à l'italienne avec une pomme de douche fixe et une douchette, un thermostat, un lavabo avec miroir et un sèche-serviettes. Des toilettes séparées avec un lavabo supplémentaire ajoutent une touche de praticité au quotidien. L'enregistrement est possible pour un maximum de deux personnes.

La rue Paardekraalstraat se trouve dans le quartier de Transvaalbuurt, une zone connue pour son architecture amstellodamoise caractéristique et un large éventail de boutiques, cafés et restaurants à proximité immédiate. Le parc Oosterpark et le centre-ville sont facilement accessibles, et les liaisons de transport public sont excellentes, avec la gare d'Oostpoort et plusieurs arrêts de bus accessibles à pied. Le stationnement payant est disponible dans la zone. Les conditions de location incluent un dépôt de garantie de deux mois de loyer, charges non comprises, et un contrat à durée indéterminée, avec une exigence de revenu annuel brut minimum de 120 000 €. La colocation est autorisée et les étudiants avec garants sont les bienvenus, tandis que les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés.