Appartement Overtoom, Amsterdam - À louer

Cet appartement de trois chambres est situé sur l'Overtoom dans le quartier Helmersbuurt à Amsterdam Oud-West. La propriété occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol d'un bâtiment existant datant de 1888, qui a été entièrement rénové. L'appartement offre environ 170 m² de surface habitable avec un volume de 442 m³, répartis sur deux niveaux, et est proposé non meublé avec une finition contemporaine. Il possède un label énergétique A et est chauffé par une chaudière à chauffage central. L'agencement comprend quatre pièces au total, dont trois chambres, deux salles de bains et deux WC séparés. Le prix de location est indiqué hors charges.

Le niveau de vie principal dispose d'un salon spacieux avec parquet, éclairage intégré et grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. La cuisine ouverte constitue la pièce maîtresse de la maison et offre de nombreux espaces de rangement et de travail, y compris un îlot de cuisine. Elle est équipée d'appareils Miele, de plaques à induction et de fours doubles, ce qui la rend adaptée à la fois à un usage quotidien et aux réceptions. Des doubles portes en verre et métal créent un élément architectural au sein de l'appartement. De grandes portes coulissantes en verre relient directement l'espace de vie au jardin. Le jardin privé à l'arrière est orienté sud-ouest et offre une vue verdoyante avec beaucoup de soleil, une caractéristique peu commune pour un appartement aussi central à Amsterdam.

Le sous-sol abrite les trois chambres. Une chambre est particulièrement grande et calme, tandis que les deuxième et troisième chambres disposent chacune de deux fenêtres offrant une bonne lumière naturelle. Une chambre est reliée à une salle de bains attenante finie avec des détails en marbre, qui comprend une baignoire, une douche à l'italienne et des équipements sanitaires de haute qualité. Une deuxième salle de bains contemporaine offre une douche à l'italienne et un lavabo. Les deux WC séparés sont un ajout pratique pour une maison de cette taille, et les autres installations comprennent une buanderie. Une pièce intérieure séparée est idéale pour servir de dressing ou d'espace de rangement supplémentaire.

L'appartement est situé à Amsterdam Oud-West, un quartier résidentiel central proche de la Helmersbuurt. Le Vondelpark n'est qu'à quelques minutes, offrant un espace pour la marche, la course à pied, le vélo et la détente. L'Overtoom et la rue Jan Pieter Heijestraat voisine sont connues pour leurs restaurants, cafés et boutiques locales, tandis que De Hallen, les Foodhallen, le Ten Katemarkt et la Kinkerstraat sont tous facilement accessibles. Leidseplein, Museumplein, le Rijksmuseum et le quartier des canaux peuvent être atteints à vélo ou par les transports en commun. Les services de tramway offrent des connexions vers Leidseplein et le centre-ville, et la gare de Lelylaan offre une liaison ferroviaire pratique vers l'aéroport de Schiphol. La propriété se trouve également en face d'une écurie historique caractéristique, ce qui ajoute du cachet à cette partie de l'Overtoom.