Appartement Oude Waal 8, Amsterdam - À Louer

Cet appartement sur canal haut de gamme, rénové, situé sur l'Oude Waal dans le centre-ville d'Amsterdam, offre environ 85 m² d'espace habitable dans un bâtiment historique datant de 1726. La propriété est entièrement meublée et combine des détails authentiques tels que les plafonds à poutres apparentes d'origine avec une finition élégante et de haute qualité. Situé au deuxième étage résidentiel sur deux niveaux, l'appartement dispose de deux chambres complètes, d'une salle de bain moderne et d'une terrasse privée sur le toit ensoleillée toute la journée. Avec un label énergétique B et 13 panneaux solaires sur le toit, le logement est économe en énergie, tandis que son emplacement au bord de l'eau offre une vue imprenable sur le canal.

Le salon est lumineux et chaleureux, avec trois grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur l'Oude Waal et les péniches caractéristiques sur l'eau. La cuisine ouverte est réalisée sur mesure en bois foncé et comprend un spacieux îlot central, une plaque à induction avec hotte intégrée et un four encastré. Le plan de travail et la crédence sont finis en quartzite Taj Mahal, une pierre naturelle de haute qualité. Le coin repas peut accueillir six personnes sous les poutres en bois d'origine, créant un cadre confortable pour les repas.

Les deux chambres sont de taille normale et situées au calme, chacune équipée de la climatisation. La chambre principale comprend un lit double et des panneaux muraux en bois, tandis que la deuxième chambre offre une flexibilité d'utilisation comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau à domicile. La salle de bain moderne est finie avec une douche à effet pluie, des carreaux effet marbre vert avec une niche, un meuble-lavabo suspendu et des robinetteries intégrées noires. Des toilettes séparées sont disponibles à chaque étage de l'appartement. La terrasse privée sur le toit reçoit du soleil toute la journée et offre une vue sur les toits du centre historique.

L'Oude Waal est situé dans le quartier de Lastage, entre Nieuwmarkt et la tour Montelbaanstoren, dans le cœur historique d'Amsterdam. Malgré sa position centrale, la rue est calme et située directement au bord de l'eau. Les restaurants, cafés et magasins autour de Nieuwmarkt et du Zeedijk sont juste au coin de la rue, et la gare Amsterdam Centraal, la station de métro Nieuwmarkt et Waterlooplein sont accessibles en quelques minutes à pied. Le loyer est de 3 600 € par mois hors charges de service, avec des frais de mobilier de 150 € par mois et une caution de 7 200 €. L'appartement est disponible pour une période de location minimale d'un an et maximale de cinq ans, avec une date de début négociable.