Appartement de deux chambres Oude Braak 36, Amsterdam - À louer

Oude Braak 36 est un appartement de trois pièces entièrement rénové avec deux chambres, situé dans le centre d'Amsterdam. La maison offre 91 mètres carrés de surface habitable au niveau intermédiaire d'un immeuble existant datant de 1903. L'appartement a été modernisé avec une attention particulière aux détails et fini avec des matériaux de haute qualité. Grâce à une isolation complète, un double vitrage et un étiquette énergétique favorable, la propriété est confortable et économe en énergie. Le loyer est de 3 200 € par mois, hors gaz, eau et électricité, avec des charges de service de 35,74 € par mois.

L'entrée s'ouvre sur un hall central qui donne accès à toutes les pièces. Le salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte moderne constitue le cœur de l'appartement. La cuisine est équipée d'appareils intégrés et offre un vaste espace de travail et de rangement. L'appartement dispose de deux chambres bien proportionnées. La salle de bain moderne comprend une baignoire, une douche à l'italienne, un double lavabo avec meuble et un chauffage au sol, et il y a des toilettes séparées. Un débarras intérieur pratique offre un espace supplémentaire.

La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et est proposée non meublée. Un généreux toit-terrasse offre un espace extérieur privé. L'appartement est aménagé sur un seul niveau de vie, avec un volume de 228 mètres cubes. Le confort est assuré par une ventilation mécanique et naturelle et une connexion TV par câble. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz, qui appartient à la propriété.

Oude Braak est situé dans un quartier animé et central d'Amsterdam. Des supermarchés, cafés, restaurants et magasins se trouvent dans les environs immédiats, et plusieurs parcs et installations de loisirs sont à courte distance. L'appartement est facilement accessible par les transports en commun et en voiture, avec des connexions pratiques vers les axes routiers principaux, plaçant le centre historique, le quartier d'affaires de Zuidas et l'aéroport de Schiphol à portée de main. Le stationnement est disponible via un stationnement public payant, avec un système de permis en place. Les conditions de location incluent une durée minimale de bail de douze mois et un contrat de location à durée indéterminée, avec une caution équivalente à deux mois de loyer. L'appartement est adapté à la colocation.