Maison de ville Noorderstraat, Amsterdam - À Louer

Cette maison de ville rénovée située sur la Noorderstraat à Amsterdam offre environ 225 m² d'espace habitable dans le quartier de De Weteringschans, à proximité du centre-ville. La propriété combine le caractère d'époque avec le confort moderne et dispose de six pièces au total, incluant quatre chambres et trois salles de bain réparties sur trois étages. La rénovation a été effectuée selon des standards élevés, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, des finitions raffinées et un agencement pratique. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, tandis que les planchers en bois et une cheminée ouverte contribuent à une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'un jardin ensoleillé, d'un balcon, d'une terrasse et d'une place de parking privée dans le garage souterrain sous le bâtiment.

L'entrée mène à une série d'espaces de vie organisés sur trois niveaux. Le salon spacieux est positionné sur un niveau surélevé donnant sur le jardin, avec une généreuse cheminée ouverte comme point central. La salle à manger communique avec la cuisine, équipée d'appareils intégrés et offrant une vue sur le jardin. Le rez-de-jardin abrite une suite d'invités privée comprenant une chambre, sa propre salle de bain et un salon séparé, offrant un espace indépendant pour les invités, une jeune fille au pair ou un membre de la famille. Les autres chambres sont situées aux étages supérieurs, avec deux salles de bain supplémentaires, des toilettes séparées pour les invités et une buanderie dédiée. Cet agencement crée une séparation claire entre les zones de vie et les espaces de couchage privés.

L'espace extérieur comprend un jardin clos de 63 m² orienté sud-est, complété par un balcon et une terrasse, avec également une entrée arrière. La propriété est équipée de la domotique, permettant de contrôler facilement l'éclairage et les systèmes d'accès, notamment via smartphone. Le confort est assuré par le chauffage central avec chauffage au sol complet, la ventilation mécanique et une connexion fibre optique. Les salles de bain sont équipées d'une baignoire, d'une douche, d'un jacuzzi et d'une cabine de hammam, et un système d'alarme est installé. La maison possède un label énergétique A, avec double vitrage ainsi qu'une isolation des sols et des toits. Il est également possible d'acquérir une deuxième place de parking dans le garage souterrain.

La maison est située dans une rue calme du quartier de De Weteringschans, à distance de marche des magasins, restaurants, cafés et commodités culturelles. Plusieurs parcs, écoles et installations sportives sont à proximité, et les transports en commun sont facilement accessibles, la station Vijzelgracht se trouvant à environ quatre minutes de marche. La maison est proposée tapissée et semi-meublée. Le contrat de location est temporaire avec une durée maximale de 36 mois, et le loyer mensuel de 8 950 € comprend les charges de service. Un dépôt de garantie de 17 400 € s'applique. Cette maison de ville offre un espace généreux, une technologie moderne et des zones extérieures polyvalentes dans un emplacement central à Amsterdam.