Appartement Nieuwe Osdorpergracht 404 S, Amsterdam - À Louer

Cet appartement d'une chambre de 39 m² est situé au Nieuwe Osdorpergracht 404 S dans le quartier de Nieuw-West à Amsterdam, au sein du campus résidentiel The Cohesion Don Bosco. L'appartement est une unité d'angle de type AHK située au troisième étage, avec un ascenseur disponible dans le bâtiment. L'agencement comprend une chambre séparée, une salle de bain privée et un salon avec une cuisine ouverte complète. La cuisine est équipée d'un branchement pour lave-vaisselle, d'une plaque vitrocéramique, d'un réfrigérateur-congélateur et d'un four micro-ondes combiné. La salle de bain est équipée d'une douche, de toilettes, d'un lavabo et d'un miroir.

L'appartement a été construit en 2020 et bénéficie d'un label énergétique A. Le bâtiment est entièrement isolé et équipé de double vitrage, et l'appartement est chauffé par un système de chauffage urbain. L'unité est livrée aménagée et équipée de rideaux ignifuges. Les résidents ont accès à une gamme d'installations, notamment un espace de coworking au rez-de-chaussée du campus, un espace de fitness et de bien-être, une laverie et un local à vélos. Les caractéristiques supplémentaires incluent une sécurité par caméra, une boîte de livraison de colis intelligente et un parking en sous-sol, qui peut être loué séparément via le partenaire privilégié du concept.

L'appartement fait partie de The Cohesion Don Bosco, un concept de coliving de 429 appartements répartis dans cinq bâtiments près de Osdorpplein. La gestion immobilière par un community manager est incluse, ainsi que l'entretien des espaces communs. Les charges de service de 170 € par mois couvrent des prestations telles que la fourniture du signal TV et Internet, la peinture, le nettoyage et le lavage des vitres des espaces communs, l'entretien des espaces verts, la lutte antiparasitaire et des événements organisés pour les résidents, notamment des verres communautaires, des activités sportives et des ateliers créatifs. Un plan de service couvrant les petites réparations est également inclus. Les locataires gèrent l'eau via Waternet, ainsi que l'électricité, l'assurance habitation et, si souhaité, la location de meubles et une garantie de dépôt via les partenaires du concept. Les charges de service sont réglées annuellement sur la base des coûts réels engagés.

L'emplacement près de Osdorpplein place les résidents à proximité d'un grand centre commercial et de l'environnement naturel de la Sloterplas. Les connexions de tramway vers la gare de Lelylaan permettent d'accéder au reste d'Amsterdam. Le campus offre à la fois un refuge privé et des installations partagées au sein d'une communauté de coliving internationale. Un permis de logement de la municipalité d'Amsterdam est requis pour cet appartement. Le loyer mensuel est de 1 514 €, hors charges de service, avec une caution de 3 028 €.