Appartement Molenbeekstraat, Amsterdam - À louer

Ce spacieux et ensoleillé appartement d'angle d'environ 80 m² est situé au premier étage d'un immeuble des années 1930 dans le quartier Rivierenbuurt d'Amsterdam. La propriété offre deux chambres généreuses, un salon lumineux et deux balcons. De hauts plafonds, des vitraux et des baies vitrées caractéristiques confèrent à l'appartement un caractère authentique, tandis que la position d'angle avec de nombreuses fenêtres assure une lumière naturelle abondante et une sensation d'espace. La propriété est bien isolée et possède un label énergétique B, avec des fenêtres oscillo-battantes en bois renouvelées équipées de double vitrage HR++. Le bâtiment fait partie d'un paysage urbain protégé et dispose d'un toit en pente recouvert de tuiles. L'appartement est proposé entièrement meublé, y compris les rideaux et les revêtements de sol.

L'accès se fait par l'escalier commun. Le hall d'entrée spacieux donne accès à toutes les pièces et comprend un grand placard de rangement intégré. Le salon lumineux bénéficie de la position d'angle et dispose d'une baie vitrée ainsi que d'un balcon à l'avant. La cuisine semi-ouverte moderne a été rénovée en 2020 et est équipée d'une plaque de cuisson à cinq feux, d'un four combiné, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle, le second balcon étant accessible depuis la cuisine. La chambre principale dispose d'une baie vitrée et d'un accès direct à la salle de bains, qui a également été rénovée en 2020 et équipée d'une baignoire avec pare-douche, d'un meuble vasque et d'un branchement pour lave-linge. Des toilettes séparées avec lave-mains et une deuxième chambre spacieuse avec baie vitrée et placard intégré complètent l'agencement. L'ensemble de l'appartement a été fraîchement peint et fini avec un parquet en chêne.

L'appartement est situé dans une rue calme de la Rivierenbuurt, à courte distance de la Maasstraat, qui offre une sélection variée de boutiques, cafés et restaurants. Des établissements tels que Tap Zuid, Goos et l'épicerie fine Feduzzi sont accessibles à pied. De Pijp et le quartier d'affaires de Zuidas peuvent être atteints en quelques minutes à vélo, tandis que la rivière Amstel, l'Amstelpark et le Beatrixpark sont également facilement accessibles. Plusieurs salles de sport sont situées dans les environs.

Les connexions en transports en commun sont excellentes, avec diverses lignes de tramway, de métro et de bus à proximité ; la gare ferroviaire d'Amsterdam RAI et la station de métro Europaplein sur la ligne Nord/Sud sont accessibles à pied. En voiture, les autoroutes A10 et A2 sont facilement accessibles, offrant un accès rapide vers l'aéroport de Schiphol. Le stationnement dans la rue est disponible via un parking public payant et des arrangements de permis. Le loyer est de 2 950 € par mois, hors gaz, eau, électricité et internet, avec un dépôt de garantie égal à deux mois de loyer et une durée minimale de location de 12 mois. Le bail est proposé pour une durée indéterminée. L'appartement ne convient pas aux colocataires ou aux étudiants, et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.