Appartement Minervaplein, Amsterdam - À Louer

Cet appartement d'angle de plus de 110 m² est situé au cinquième étage d'un immeuble historique bien entretenu datant de 1957 sur la Minervaplein dans le quartier Apollobuurt d'Amsterdam Sud. La résidence est accessible par ascenseur et offre une vue imprenable sur l'élégante place et la skyline de la Zuidas. Grâce à sa position d'angle et ses huit fenêtres, la lumière naturelle inonde le logement tout au long de la journée. La combinaison de finitions de haute qualité, d'espaces de vie généreux et d'un environnement verdoyant et paisible contribue à un cadre de vie confortable dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville.

Le salon spacieux bénéficie de son orientation d'angle et de grandes fenêtres, créant un espace lumineux avec une vue panoramique sur la Minervaplein et la skyline de la Zuidas, de jour comme de nuit. La cuisine ouverte forme le cœur de la maison et dispose d'un îlot central avec un bar, ainsi qu'une gamme complète d'appareils électroménagers Miele encastrés, comprenant un réfrigérateur-congélateur, un four vapeur, un four traditionnel, une machine à café intégrée et une cave à vin. L'appartement offre deux chambres, dont une chambre principale d'environ 20 m². La deuxième chambre est parfaitement adaptée pour servir de chambre d'amis, de chambre d'enfant ou de bureau à domicile.

La salle de bain élégante est équipée d'une douche à l'italienne avec pommeau de douche à effet pluie, d'un double lavabo et d'un chauffage au sol. Les caractéristiques intérieures comprennent un parquet en bois à chevrons et des cadres de fenêtres en bois dur avec double vitrage HR++. Le bâtiment dispose d'un double vitrage ainsi que d'une isolation du sol et du toit, le chauffage et l'eau chaude étant assurés par une chaudière à gaz. L'appartement bénéficie d'un label énergétique B, et les résidents ont accès à un toit-terrasse commun.

La Minervaplein se trouve au cœur d'Amsterdam Sud, une zone caractérisée par de larges avenues bordées d'arbres, une architecture distinctive et une végétation abondante. La Beethovenstraat et la Cornelis Schuytstraat, avec leur sélection de boutiques, restaurants, cafés et commodités quotidiennes, sont à courte distance, tandis que la Museumplein, le Concertgebouw et le Vondelpark sont également facilement accessibles. Les connexions de transport sont excellentes, avec divers services de tramway et de bus à proximité, ainsi que la gare ferroviaire d'Amsterdam Zuid et le périphérique A10. L'appartement est proposé non meublé, incluant des habillages de fenêtres avec rideaux et stores Luxaflex ; le loyer exclut le gaz, l'électricité et internet, et la propriété n'est pas adaptée à la colocation ou à l'occupation de groupe.