Appartement Milletstraat 3, Oud-Zuid, Amsterdam - À louer

Cet appartement de quatre pièces de 120 m² est situé rue Milletstraat dans le quartier d'Oud-Zuid à Amsterdam, à distance de marche de la place Minervaplein et de la rue Beethovenstraat. Il s'agit d'un appartement situé à l'étage dans un immeuble existant datant de 1938, proposé non meublé avec revêtement de sol stratifié, rideaux et stores déjà installés. Le logement possède le label énergétique C et est équipé de fenêtres partiellement à double vitrage. Avec une surface habitable de 120 m², un espace extérieur attenant de 8 m² et 20 m² de stockage externe, l'appartement offre beaucoup d'espace. Le volume total de la propriété est de 300 m³, réparti sur un seul étage résidentiel.

L'agencement commence par un hall spacieux donnant accès à toutes les pièces. L'avant de l'appartement dispose d'un salon en enfilade très spacieux et lumineux, tandis que l'arrière abrite deux grandes chambres. La cuisine de luxe est équipée d'appareils intégrés, comprenant une cuisinière à gaz à cinq feux avec four, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, un lave-linge et un sèche-linge. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douchette et d'un double lavabo. Des toilettes séparées avec un petit évier complètent les installations sanitaires.

À l'arrière de la propriété, un balcon ensoleillé s'étend sur toute la largeur de l'appartement et est orienté plein sud. Le balcon est accessible depuis l'une des chambres ainsi que depuis la cuisine, rendant l'espace extérieur facilement accessible depuis les zones de couchage et de cuisine. Le logement est chauffé par un chauffage central via une chaudière combinée au gaz de 2006, dont le propriétaire a la pleine propriété. Une ventilation mécanique et une connexion par câble TV sont présentes partout. Un grand débarras est situé au grenier, offrant un espace pratique supplémentaire. L'appartement est situé dans une rue calme d'un quartier résidentiel.

L'emplacement à Oud-Zuid offre une bonne accessibilité par les transports publics et la voiture. Les lignes de tramway 5 et 24, plusieurs liaisons de bus et la gare Amsterdam Zuid/WTC sont toutes à proximité, tandis que le périphérique A10 permet un accès pratique pour les automobilistes. Le stationnement est organisé via le stationnement payant, les options de stationnement public et la possibilité d'obtenir un permis de stationnement. Les conditions de location incluent une période de location minimale d'un an dans le cadre d'un bail à durée indéterminée, avec un dépôt de garantie égal à deux mois de loyer, soit 6 700 €. Le loyer mensuel est de 3 350 €, hors charges de service, et la livraison a lieu en concertation avec le propriétaire. La location est soumise à l'approbation du propriétaire, et les colocataires, étudiants et logements de groupe ne sont pas acceptés.