Appartement Linnaeusstraat, Amsterdam - À Louer

Cet appartement meublé est situé au deuxième étage d'un immeuble datant de 1881, sur la Linnaeusstraat dans le quartier de Dapperbuurt à Amsterdam-Est. De grandes fenêtres et de hauts plafonds confèrent au logement un caractère lumineux et aéré. Depuis l'avant de la propriété, on jouit d'une vue imprenable sur le Tropenmuseum et l'Oosterpark, avec la Mauritskade également visible au loin. L'appartement offre environ 80 m² d'espace de vie répartis sur un seul niveau. Son emplacement allie une situation centrale en ville à un environnement verdoyant et un caractère historique.

La disposition commence par une entrée située au centre du logement, accessible par un escalier spacieux depuis le portique majestueux. Le séjour bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à la hauteur sous plafond et aux fenêtres à l'avant et à l'arrière. Adjacente au séjour se trouve la cuisine, équipée d'un bar et dotée d'appareils intégrés, notamment un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson au gaz à cinq feux, une hotte en acier inoxydable, un four combiné micro-ondes et un four séparé. Un balcon français à l'avant offre une vue sur l'Oosterpark, le Tropenmuseum et la Mauritskade. La chambre est située à l'avant de l'appartement, tandis que la salle de bain récemment rénovée dispose d'une douche à effet pluie et d'un lavabo design, complétés par des toilettes séparées avec lave-mains.

L'ensemble de l'appartement est fini avec un sol en marbre incluant un chauffage au sol, et plusieurs détails d'époque originaux ont été préservés, notamment des ornements de plafond, des moulures décoratives et des cheminées. La propriété possède un label énergétique B et bénéficie d'un double vitrage ainsi que d'une isolation des sols et des murs. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz installée en 2016, et le chauffage complet par le sol contribue au confort tout au long de l'année. L'appartement comprend une chambre et une salle de bain et est classé comme appartement en étage dans un bâtiment existant.

La Linnaeusstraat est située près de l'Oosterpark, de la Mauritskade, du quartier de la Plantage et de Watergraafsmeer. Les courses quotidiennes peuvent être faites à l'Albert Heijn situé au coin de la rue, le centre commercial Oostpoort est accessible à pied, et le Dappermarkt ainsi qu'Artis sont à proximité. Le quartier propose de nombreux magasins, cafés, terrasses et restaurants, ainsi que des parcs et des installations sportives. Les liaisons en transports publics sont excellentes : la gare de Muiderpoort est à cinq minutes à pied avec une liaison directe vers la gare centrale d'Amsterdam, et diverses lignes de train, de tramway et de bus desservent la zone, avec les autoroutes A10, A1 et A2 facilement accessibles. Les conditions de location incluent un séjour minimum de douze mois et un maximum de trente-six mois dans le cadre d'un contrat de modèle C, avec des frais de service mensuels de 50 EUR et des frais obligatoires d'ameublement et d'équipement de 50 EUR. L'appartement est entièrement meublé, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, et la propriété n'est pas disponible pour les étudiants ou les colocataires. Aucun permis de stationnement n'est disponible à cette adresse, et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est appliqué, sous réserve de l'approbation du propriétaire.