Appartement Leksmondhof, Amsterdam Nellestein - À Louer

Cet appartement spacieux de trois pièces est situé au quatrième étage du complexe Nellestein à Leksmondhof, Amsterdam, avec une vue directe sur le parc. La propriété offre 80 m² d'espace de vie répartis sur trois pièces et est meublée partiellement, avec un excellent entretien. Le bâtiment date de 1979 et dispose d'un label énergétique A, soutenu par un double vitrage intégral. Grâce à sa proximité avec la station de métro Gaasperplas, accessible en seulement une minute à pied, le centre d'Amsterdam est rapidement et facilement accessible. L'appartement peut également être partagé par deux professionnels actifs.

L'agencement commence par une entrée centrale fermée équipée de boîtes aux lettres, d'un interphone vidéo et de sonnettes, avec un accès par ascenseur et escalier menant au quatrième étage. Le hall donne accès à des toilettes séparées, à la salle de bain, aux deux chambres et au salon avec cuisine ouverte et balcon. Le salon est remarquablement lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres donnant sur le parc. La cuisine semi-ouverte est équipée d'appareils modernes, dont un grand réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz et un grand four. Depuis la cuisine, une porte mène au spacieux balcon orienté sud, qui bénéficie d'une position ensoleillée et d'une vue sur le parc.

Les deux chambres sont situées du côté opposé de l'appartement, la chambre principale disposant d'un placard intégré. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, et il y a également des toilettes séparées supplémentaires ainsi qu'une buanderie. Les équipements pratiques incluent la climatisation et un ascenseur dans l'immeuble. Un débarras privé de 3 m² est inclus, et le stationnement est possible dans un garage. La combinaison de ces commodités rend l'appartement parfaitement adapté pour une vie confortable à long terme.

Le quartier de Nellestein est situé au milieu de la verdure, à distance de marche du lac Gaasperplas et en bordure d'une réserve naturelle. La zone offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment des installations sportives, un club de sports nautiques, une plage de sable et un port de plaisance. Les commodités quotidiennes telles que les magasins, les écoles, la garderie, un centre communautaire et un centre de santé sont facilement accessibles, et le caractère sans voiture du quartier avec ses nombreuses aires de jeux le rend particulièrement adapté aux enfants. Les automobilistes ont un accès rapide aux autoroutes A9, A1, A2 et au périphérique A10, tandis que les connexions de bus et de métro sont à proximité, offrant un équilibre idéal entre un environnement verdoyant et une accessibilité centrale.