Appartement Leksmondhof 170, Amsterdam - À Louer

Cet appartement au Leksmondhof 170 à Amsterdam est un logement spacieux, non meublé, de deux chambres, situé au quatrième étage du complexe résidentiel Nellestein. La propriété offre environ 80 m² de surface habitable, 10 m² de balcon et 4 m² de stockage externe, pour un volume total de 208 m³. Le bâtiment date de 1979 et possède un label énergétique A, soutenu par un double vitrage et un vitrage HR. Un ascenseur permet d'accéder à l'étage depuis une entrée centrale fermée équipée de boîtes aux lettres et d'un visiophone. Le logement peut être partagé par deux professionnels en activité, et la propriété est proposée en mode « gestoffeerd », ce qui signifie qu'elle est fournie avec des rideaux et des revêtements de sol.

L'agencement commence par un couloir qui donne accès à des toilettes séparées, à la salle de bains, aux deux chambres et au salon avec cuisine ouverte et balcon. Le salon est spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres qui font face au parc. La cuisine semi-ouverte est équipée d'appareils modernes, notamment un grand réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz et un grand four. Depuis le salon, une porte mène au balcon, qui est orienté au sud, bénéficie d'une orientation ensoleillée et offre une vue sur le parc. La climatisation et la ventilation naturelle contribuent au confort intérieur tout au long de l'année.

Les deux chambres sont situées du côté opposé de l'appartement. La chambre principale comprend une armoire intégrée sur le côté. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, tandis que des toilettes séparées et une buanderie sont également présentes. Un débarras intérieur et une unité de stockage externe de 4 m² offrent un espace supplémentaire pour les effets personnels. Le stationnement est organisé via un garage intérieur d'une capacité d'une voiture, et le complexe dispose également d'un parking avec des permis de stationnement disponibles.

Le complexe Nellestein est situé dans un cadre verdoyant, à distance de marche de la Gaasperplas, et la station de métro Gaasperplas est à environ une minute de marche, offrant une liaison directe avec le centre d'Amsterdam. Le quartier borde une réserve naturelle et propose une gamme d'opportunités récréatives, notamment des installations sportives, un club de sports nautiques, une plage de sable et une marina. Les commodités quotidiennes telles que les magasins, les écoles, les garderies, un centre communautaire et un centre de santé sont toutes facilement accessibles. Le caractère sans voiture de la zone et la présence d'aires de jeux rendent le quartier adapté aux enfants. En voiture, les autoroutes A9, A1, A2 et le périphérique A10 sont accessibles en quelques minutes, tandis que les arrêts de bus et de métro sont à proximité. L'appartement est proposé sous un contrat de bail à durée indéterminée.